Jump to content
Logo of Uniecker Wonen Makelaars

Palmbosweg 12 81

3853LB Ermelo • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Ermelo

Photo Gallery

Palmbosweg 12 81 Ermelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op het kleinschalige recreatiepark “Aqua Horst”, nabij het Wolderwijd en het populaire watersportgebied van Strand Horst, ligt deze sfeervolle recreatiewoning met EIGEN LIGPLAATS op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 848 m² (erfpacht afgekocht). Een droomplek voor iedereen die houdt van varen, windsurfen, suppen, vissen of simpelweg genieten aan het water. Hier komt elke watersportliefhebber thuis: binnen enkele minuten staat u aan de haven of stapt u zó op uw eigen boot. De ligging is bovendien ideaal, vlak bij de jachthaven en de A28, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Bouwjaar : 2001 Perceeloppervlakte : 901 m² (inclusief ligplaats) Woonoppervlakte : circa 51 m² Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : D Indeling Via de hal bereikt u de kinderslaapkamer, de meterkast en het separate toilet met fonteintje. De ruime ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonneterras en de tuin en biedt daarnaast directe toegang tot de praktische badkamer, uitgerust met douchecabine, wastafel, aansluiting voor was apparatuur en een tweede toilet. De lichte, comfortabele woonkamer met aansluitend de open keuken, vormen het hart van de woning. Grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen en nodigen uit tot gezellige avonden na een dag op het water. Tuin De onderhoudsarme tuin ligt op het zuidoosten, is netjes aangelegd en biedt de hele dag fijne plekken om te ontspannen. Dankzij het grote perceel geniet u van optimale privacy én volop ruimte om te loungen, barbecueën of uw eigen groene oase te creëren. Bijzonderheden De inpandige berging is van buitenaf bereikbaar en perfect geschikt voor tuinmeubilair, gereedschap en natuurlijk uw watersportuitrusting. Op het grote perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor u en uw gasten. BIJZONDERHEDEN Inclusief eigen ligplaats (ideaal voor iedere watersportliefhebber!) Erfpacht afgekocht. Twee slaapkamers Parkeren op eigen terrein Gelegen op een kleinschalig recreatiepark Uitstekende ligging nabij Strand Horst, de jachthaven en de A28 Perfecte recreatiewoning voor water- én natuurliefhebbers Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
901 m²
Content
202 m³
Other enclosed space
2 m²
Backyard area
476 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.