Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

Horstakker 6

5469HH Erp • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.160

Photo Gallery

Horstakker 6 Erp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, levensloopbestendige woning met patio – op loopafstand van het centrum van Erp! In de jonge en geliefde nieuwbouwwijk “De Bolst” in Erp staat deze prachtige, instapklare woning met een moderne uitstraling én alle voorzieningen binnen handbereik. Deze prachtig afgewerkte woning met een woonoppervlakte van ca. 143 m² en heeft het allemaal. Gelegen op een perceel van 202 m², biedt deze woning de mogelijkheid tot levensloopbestendig wooncomfort, gecombineerd met een heerlijke patio en een extra verdieping voor logees of hobby’s. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree valt direct de strakke afwerking op. Hier vindt u de garderobenis met daarachter de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje en automatische verlichting. Aan de voorzijde bevindt zich de berging waar met gemak plaats is voor 2 fietsen. In deze berging hangt de omvormer voor de 14 zonnepanelen. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met akoestische wandpanelen, een grote zithoek en volop daglicht dankzij de schuifpui naar de patio. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de ruime leefkeuken aan de voorzijde. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (met flexzones én wok), dubbele afzuiging, 1,5 RVS-spoelbak, vaatwasser, koelkast, dubbele combi-oven, warmhoudlades en een vriezer. Vanuit de keuken is bovendien een ruime, handige trapkast bereikbaar waar zich de verdeler van de vloerverwarming bevindt. Via een hal aan de achterzijde bereikt u de masterbedroom, badkamer en wasruimte. De slaapkamer is heerlijk ruim, licht en voorzien van luxe afwerking en een airco. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, toilet, badkamermeubel en een lichtkoepel voor extra daglicht. In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Eerste verdieping Via de vaste trap met verlichting bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, open tot in de nok en voorzien van een groot dakraam. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er nog een ruime berging met de cv-installatie en een fonteintje met meubel. Buiten De patio is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels en sfeervolle verlichting: een plek om het hele jaar door van te genieten. De voortuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting en biedt veel privacy. Pluspunten van deze woning - Levensloopbestendig wonen op de begane grond - Moderne afwerking: instapklaar en neutraal ingericht - Ruime, lichte woonkamer met schuifpuien naar de patio - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Complete badkamer met ligbad en douche - Onderhoudsvriendelijke patio met sfeervolle verlichting - Luxe afgewerkte masterbedroom op de begane grond met airco - Extra (slaap)kamer op de eerste verdieping - Voorzien van zonnepanelen - Op loopafstand van het centrum van Erp met winkels, horeca en sportclubs Laat u verrassen door de ruimte, de luxe en de mogelijkheden die deze instapklare woning u biedt! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
202 m²
Content
508 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.