Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Lankveld 37

5469VS Erp • Noord-Brabant

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.670

Photo Gallery

Lankveld 37 Erp
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Lankveld 37 – Vrijstaand wonen met ruimte, rust en comfort in Erp In een rustige en groene woonomgeving in het Brabantse Erp staat deze vrijstaande woning die alles biedt voor wie comfortabel, ruim en toekomstgericht wil wonen. Lankveld 37 is een woning waar je zó in kunt trekken, met een royale leefruimte, een fijne tuin én volop praktische én duurzame voorzieningen. Met een woonoppervlak van circa 155 m², vier slaapkamers, een royale serre en meerdere bergruimtes is dit een huis dat meegroeit met zijn bewoners. De woning ligt op een perceel van 344 m² en is voorzien van energielabel A, 16 zonnepanelen en airconditioning – eigenschappen die garant staan voor comfort én lage energiekosten. Ruimtelijke indeling met licht en comfort centraal Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op. Dankzij de dubbele erker aan de voorzijde en een schuifpui richting de serre aan de achterzijde, baadt deze ruimte in daglicht. De moderne gashaard zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een aparte zit- en eethoek, waarbij je vanuit het eetgedeelte uitkijkt op de serre en de tuin. De open keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een hardstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Inbouwspots en een betegelde achterwand maken het geheel compleet. De trapkast biedt extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Achter de woning is een solide serre gerealiseerd, uitgevoerd met schuifdeuren, lichtstraten en inbouwspots. Dankzij de pvc-vloer en de ligging aan de tuin is dit een ideale plek om het hele jaar door binnen én buiten tegelijk te ervaren. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een grote berging, ooit in gebruik als garage. Deze ruimte is uitermate geschikt voor opslag, hobby’s of een praktijk aan huis, en kan desgewenst weer als garage in gebruik worden genomen. Drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en beschikken over nette wand- en plafondafwerking. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken en horren. De badkamer is functioneel en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine met luxe douchepaneel, hangend toilet, wastafel en radiator. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie, en is voorzien van een hor. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een separate ruimte met cv-installatie. Zolder met extra slaapkamer en bergruimte Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je een voorzolder/overloop die momenteel dienstdoet als opslagruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als werkplek of extra slaapkamer. Aan de andere zijde bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking. Buitenruimte: privacy en gemak De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste beplanting. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, met een terras, gazon en groene haag. Een houten berging biedt ruimte voor het opbergen van tuinmaterialen en fietsen. Samengevat • Vrijstaande woning met ca. 155 m² woonoppervlak • Vier slaapkamers, royale serre, bergingen en eigen oprit • Veel daglicht, praktische indeling en nette afwerking • 16 zonnepanelen, airco, vloerverwarming en energielabel A • Rustige ligging in groene woonwijk, met voorzieningen op korte afstand • Geschikt voor werken of praktijk aan huis Wonen in Erp Erp is een levendig dorp met een hechte gemeenschap. Het beschikt over een goed voorzieningenniveau met basisscholen, winkels, sportverenigingen en horeca op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in Veghel, en ook steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Interesse? Lankveld 37 is een woning die veel te bieden heeft – in ruimte, comfort en duurzaamheid. Maak een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden die deze vrijstaande woning in Erp te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
344 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.