Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Spaaneindsestraat 6

5085EJ Esbeek • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.070

Photo Gallery

Spaaneindsestraat 6 Esbeek
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne woonlocatie aan een rustige weg tegen het buitengebied van de gemeente Hilvarenbeek is deze vrijstaande woning gesitueerd. De woning is gelegen op een perceel van 675 m2 en beschikt dan ook over een diepe brede achtertuin, een voortuin, een zijtuin en een oprit naar de vrijstaande garage. De woning is keurig onderhouden maar behoeft modernisering. BEGANE GROND: Entree/ hal met tegelvloer, trapopgang en meterkast (4 groepen). Ruime woonkeuken met kelderkast, inbouwkast en wasmachine aansluiting. De woonkeuken is voorzien van eenvoudig keukenblokje. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een houten vloer en schouw met houtkachel. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is afgewerkt met sierbalken en inbouwverlichting. Vanuit de woonkeuken is de zeer ruime bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is de boiler opgesteld, tevens is er een inbouwkast aanwezig. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de speel-/ werkkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en een wastafel. Aansluitend is de ruime speel-/ werkkamer gesitueerd, welke is voorzien van linoleum vloer en balken plafond. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden afgewerkt met een laminaatvloer. De kleinste kamer beschikt over een deur met toegang tot het platte dak/ balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een radiator. Aan de voorzijde zijn de andere twee slaapkamers gelegen. De grootste kamer beschikt over twee vaste kasten. De andere kamer is voorzien van een aparte toiletruimte. Ook deze kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de ruime bergzolder te bereiken. Op de bergzolder, welke is voorzien van twee dakramen is de Radson CV-ketel gesitueerd. De zolder is geïsoleerd met tempex platen. BUITEN: De tuin is gesitueerd rondom de woning. De tuin is ingericht met volwassen beplanting, gazon en terras. Middels een diepe oprit is de vrijstaande garage te bereiken. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een bergzolder. Aansluitend aan de garage is een eenvoudige berging gebouwd. De achtertuin beschikt over zeer veel privacy! ALGEMEEN: Vrijstaande woning met tuin rondom gesitueerd. Vier slaapkamers. Op de begane grond een extra speel-/ woonkamer. De woning behoeft modernisering. Uitstekend gesitueerd tegen het buitengebied en op slechts enkele autominuten van Hilvarenbeek

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
675 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Radson (gas gestookt, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5085

Google Maps

Esbeek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Esbeek

Residential and neighborhood statistics in Esbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Esbeek. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Esbeek
Year Residents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Esbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Education level

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

130

Label C

117

Label B

97

Label D

67

Label G

63

Label F

45

Label E

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Esbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.340

Business activity in Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Esbeek
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Esbeek.

Frequently asked questions about living in Esbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer houses in Esbeek

View more homes in this location.