Jump to content
Logo of Makelaardij Middelbrink

Onderduikerspad 14 A

8311PW Espel • Flevoland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 2.558

Photo Gallery

Onderduikerspad 14 A Espel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Royaal en landelijk wonen in Espel — twee woningen samengevoegd tot één bijzonder thuis. Op zoek naar ruimte, rust en een woning met karakter? Deze unieke twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied van Espel biedt precies dat — en nog een beetje extra. Ooit waren het twee arbeiderswoningen; nu vormen ze samen één royale, sfeervolle woning zonder recht van overweg. Dankzij de slimme indeling, het ruime perceel en de voorzieningen op de begane grond is dit een plek waar je zó kunt neerstrijken. De woning is goed verzorgd. Uit het beschikbare bouwkundig rapport blijkt dat er nagenoeg geen directe onderhoudskosten te verwachten zijn. De betonnen vloeren door het hele huis zijn recent voorzien van een moderne pvc-vloer, waardoor oud karakter en nieuw comfort mooi samenkomen. De woning staat op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 1.713 m². En doordat de twee woningen volledig zijn samengevoegd, is er geen recht van overweg richting de buren — wél volledige privacy en vrijheid. Gebouwd rond 1952 en in 2009 uitgebreid met een praktische aanbouw, waarin nu een bijkeuken en berging zijn ingericht (voorheen gebruikt voor hobbyhonden). Binnenkomend in de hal vind je de trapopgang, een toiletruimte en vaste kast. De ruime L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met een zithoek, eethoek, sfeervolle houtkachel (2017, met vernieuwde dubbelwandige afvoer). Via een tussenhal bereik je de royale woonkeuken — een absolute eyecatcher. Met een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine én een splinternieuwe vaatwasser. De keuken (ca. 2015) vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken zijn te bereiken: • een grote slaapkamer op de begane grond, • een kleine badkamer met douche en wastafel, • de provisiekelder, • en via de terrasdeur de ruime veranda. Ook vanuit de woonkamer stap je zo de veranda op. Daarnaast vind je de bijkeuken, een tweede provisiekelder en de voormalige badkamer, nu in gebruik als wasruimte. Eerste verdieping De verdieping is te bereiken via twee vaste trappen, wat meteen laat zien hoe ruim deze woning is. Hier vind je: • een grote overloop (met mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer), • een werkkamer, • twee zeer ruime slaapkamers (samengevoegd uit vier kamers), • een tussenkamer, • en een moderne badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel en recent voorzien van een dakkapel. Ook boven zijn alle kamers sfeervol afgewerkt met pvc-vloeren en sierpleister op de wanden. Via de oorspronkelijke steektrap kom je op de vliering. Buiten: vrijheid, ruimte en weids uitzicht De tuin is echt een paradijs voor wie van buitenleven houdt. Aan de voorzijde ligt een diepe tuin van ca. 30 meter op het zuiden. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een betonnen plaat — voorheen in gebruik voor het houden van (fok)honden. De woning heeft een brede veranda en een eigen oprit. Aan zowel de voor- als achterkant geniet je van vrij uitzicht over de landerijen. Hier in de Noordoostpolder wordt de grond voornamelijk gebruikt voor akkerbouw en tulpenteelt — een kleurrijk landschap dat elk seizoen blijft verrassen. Laat deze kans niet voorbijgaan. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoeveel woongenot deze unieke woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
1713 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8311

Google Maps

Location of Espel

Explore Espel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Espel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Espel. In 2025 were there 1.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

1.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Espel
Year Residents
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Espel
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Education level

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

165

Label C

127

Label F

124

Label B

79

Label E

50

Label D

31

Label A+++

30

Label A+

10

Label G

9

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Espel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricity: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.160

Business activity in Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Espel
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Espel.

Frequently asked questions about living in Espel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer houses in Espel

View more homes in this location.