Jump to content
Logo of Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Torenstraat 8

9891AG Ezinge • Groningen

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van der Houwen

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.476

Photo Gallery

Torenstraat 8 Ezinge

Open house

Zondag 06-09 van 10:00 tot 14:00

Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 06-09 van 10:00 tot 14:00

Sfeervolle vrijstaande woning in het hart van wierdedorp Ezinge! ''t Pakhoes'' oftewel, het pakhuis, een karakteristieke vrijstaande woning gelegen in het historische en geliefde wierdedorp Ezinge. Deze charmante woning combineert authentieke elementen met comfort en ruimte, perfect voor wie houdt van sfeer en rust. Als je de woning betreedt voel je het direct, dit huis is een thuis! Ruim 100 jaar geleden werd dit unieke woonhuis gebouwd als pakhuis. Nu staat er een comfortabele, bijzonder sfeervolle woning met een besloten achtertuin en een inpandige garage. Een inpandige garage die eventueel ook de mogelijkheid geeft tot het creëren van extra woonruimte of werkruimte. Wat te denken van een atelier of een galerie? De indeling is als volgt; We betreden de woning aan de zijkant en komen binnen in een ruime hal (met toilet en trapopgang). Vanuit de hal gaan we naar de woonkamer met open keuken. In totaal meet deze ruimte ca. 30 m2. De houten vloerdelen, ramen met vakverdeling, balkenplafond en de schouw zijn echte sfeermakers. Heel prettig is ook de verbinding met de tuin. Via dubbele openslaande tuindeuren stap je zo de besloten, zonnige achtertuin op het zuiden in. De open keuken is eenvoudig, maar past perfect in het geheel. Vanuit de hal bereiken we tevens de badkamer en het toilet. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Tot slot gaan we naar de inpandige garage van ca. 28 m2. Hier parkeer je je auto, je fietsen. De ruimte is verwarmd en geïsoleerd en dus ook eenvoudig geschikt te maken als extra woon- of werkruimte. Op de verdieping beginnen we op een zeer ruime overloop van ca. 20 m2. Ook hier is de vloer afgewerkt met houten vloerdelen en is er een prachtige lichtinval. Een ruimte die geschikt is om te werken, ontspannen of om te spelen. Er zijn drie slaapkamers van resp. ca. 12, 15 en 5 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Over Ezinge. Ezinge is een wierdedorp gelegen in het Middag-Humsterland gebied. In de directe omgeving zijn opgravingen gedaan waarbij restanten van bebouwing gevonden zijn die stammen uit een periode van 600 voor Christus. In het dorp hangt een nostalgische sfeer die mede bepaald wordt door de fraaie panden waaronder de Torenkerk die stamt uit de 13e eeuw. De basisvoorzieningen zijn er, waaronder een buurtsuper, apotheekhoudend huisarts en een basisschool. En binnen 20 minuten rij je naar de stad Groningen! Wat maakt dit huis zo bijzonder? • Zonnige tuin op het zuiden: volop genieten van buitenleven • Authentieke balkenplafonds en houten vloeren: warme, landelijke uitstraling • Ruime inpandige garage: ideaal voor hobby, werken, opslag of parkeren • Vrijstaand wonen in een sfeervolle straat met historie • Nabij wandelroutes, natuur én voorzieningen Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze woning. Torenstraat 8 is niet zomaar een huis — het is een plek om thuis te komen. Interesse? Kom langs op het open huis op zaterdag 6 september van 10.00 tot 14.00 uur! Bekijk de woning op de eigen woonsite: torenstraat8.nl/

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 06-09 van 10:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
205 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9891

Google Maps

Ezinge on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ezinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ezinge. In 2025 were there 748 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 250.200.

Residents

748

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 250.200

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.551

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ezinge
Year Residents
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ezinge
Year Average WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Composition of residents

Age build-up

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

129

Label C

80

Label F

45

Label B

44

Label D

36

Label A

35

Label E

26

Label A++

3

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ezinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricity: 1.881

Huurwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 1.937

Koopwoning

Gas: 1.273 • Electricity: 2.881

Appartement

Gas: 919 • Electricity: 1.604

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 1.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricity: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 1.818

Business activity in Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Total number of company establishments: 138

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ezinge
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ezinge.

Frequently asked questions about living in Ezinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer houses in Ezinge

View more homes in this location.