Jump to content
Logo of Germeraad Makelaars

It Suderheech 10

9172RG Ferwert • Fryslân

Sold

€ 424.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.340

2% transfer tax (€ 8.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 434.840

Purchase price /m²: € 3.240

Photo Gallery

It Suderheech 10 Ferwert
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Kwalitatief hoogwaardig afgewerkte, levensloopbestendige vrijstaande woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. In het sfeervolle dorp Ferwert staat deze uitstekend onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning met een keurig aangelegde tuin, ruime oprit en een royale vrijstaande houten garage. De woning is gebouwd in 2001, uitgevoerd met onderhoudsarme materialen en beschikt over energielabel A. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een solide en degelijke constructie. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met HR+ beglazing, wat bijdraagt aan optimale isolatie en minimaal onderhoud. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Verder is op vrijwel de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte in huis. De keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte.  Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken; eventuele aanpassingen zijn een kwestie van persoonlijke smaak. Begane grond Via de hal met garderobe, toilet, toegang tot de slaapkamer en trapopgang bereik je de lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming (nagenoeg over de gehele begane grond). De open keuken heeft een neutrale inrichting en is voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar zich de cv-ketel, de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur bevinden. Daarnaast biedt de bijkeuken ruimte voor meerdere apparaten en een deur naar de tuin en de oprit. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en natuurlijke lichtinval.  Eerste verdieping Op de verdieping vind je drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een ruime berging/inloopkast. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Achter de woning staat een vrijstaande houten garage (ca. 8 x 4 meter) met een extra hoge toegang, geschikt voor bijvoorbeeld een camper of caravan. Op het dak van de garage zijn in 2019 tien zonnepanelen geplaatst. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met voldoende privacy. De achtertuin is gelegen op het westen. Bijzonderheden - Eigen grond: 621 m² - Woonoppervlakte: 145 m² - Bouwjaar: 2001 - Energielabel: A (geldig tot 09-12-2030) - Fundering: begane grond beton, eerste etage beton, tweede etage (vliering) hout - Aantal slaapkamers: 4 - Warmtevoorziening: CV ATAG, eigendom (2017) + WTW-unit - Kozijnen (materiaal): grotendeels kunststof - Badkamer beneden: dubbele wastafels, inloopdouche, radiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie - Badkamer boven: wastafel, douche, toilet, radiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie - Keuken: voorzien van 5 gaspitten, vaatwasser en afzuigkap - Zonnepanelen: 10 zonnepanelen, eigendom (2019) - Glasvezel aanwezig: ja - Aangesloten op riool: ja - Tuinligging: Zuidwest - Overdracht: in overleg Isolatie Dubbel glas: HR+ Muurisolatie: ja Vloerisolatie: thermisch geïsoleerd  Dakisolatie: ja, vanuit de bouw Ferwert Ferwert is de hoofdplaats van de voormalige gemeente Ferwerderadiel met circa 1870 inwoners en biedt vele faciliteiten. De actieve middenstand bestaat uit o.a. een supermarkt, bakker, kapper, schoonheidssalon, winkel met huishoudelijke artikelen en een tweetal horecagelegenheden. In Ferwert zijn drie kerken en twee scholen aanwezig. Verder zijn er tennisbanen, sportvelden, een ijsbaan en sporthal. Met de busverbinding bent u binnen 25 minuten in Leeuwarden en binnen 30 minuten in Dokkum. Afstanden Stiens: 10 km Leeuwarden: 17 km Dokkum: 15 km Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 424.500

Cost of copper (estimated): € 10.340

2% transfer tax (€ 8.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 434.840

2,78%

Yearly

%

€ 21.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 424.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
621 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9172

Google Maps

Location of Ferwert

Discover where agents are active in Ferwert

Residential and neighborhood statistics in Ferwert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ferwert. In 2025 were there 1.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.178.

Residents

1.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.178

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.445

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ferwert
Year Residents
2021 1.775
2022 1.780
2023 1.815
2024 1.830
2025 1.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ferwert
Year Average WOZ
2021 EUR 160.550
2022 EUR 196.245
2023 EUR 220.929
2024 EUR 232.462
2025 EUR 241.178

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 255 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 470

Education level

Hoger

230

Praktisch

310

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

1.585

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 141
Appartementen 108
Tussenwoningen 161
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 32
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

199

Label G

193

Label C

182

Label A

124

Label D

105

Label F

41

Label E

31

Label A++

6

Label A+

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ferwert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.356 2.532
2021 1.487 2.569
2022 1.163 2.433
2023 972 2.302
2024 953 2.386

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricity: 1.784

Huurwoning

Gas: 797 • Electricity: 1.797

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 2.616

Appartement

Gas: 583 • Electricity: 1.202

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 2.174

Business activity in Ferwert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ferwert
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ferwert.

Frequently asked questions about living in Ferwert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ferwert?

Ferwert telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert is in 2025 circa € 241.178.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert ligt rond € 26.445 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwert?

In Ferwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Ferwert

View more homes in this location.