Jump to content
Logo of WG Makelaars B.V.

Pieter de Hooghstraat 31

4793AE Fijnaart • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.896

Photo Gallery

Pieter de Hooghstraat 31 Fijnaart
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonwijk in Fijnaart staat deze goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1965) op eigen grond. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een fijne combinatie van comfort, energiezuinigheid en eigentijdse afwerking. Met 7 zonnepanelen, airconditioning in de woonkamer én een slaapkamer, een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, plus een zonnige tuin op het zuidoosten, is deze woning helemaal instapklaar. De woning ligt aan een rustige straat met groenstrook voor de deur in een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt. Fijnaart staat bekend om zijn dorps karakter, ruime opzet en prettige leefomgeving. Je vindt er alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels. De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, terwijl je dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en A17 snel in steden als Roosendaal, Breda of Rotterdam bent. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met vernieuwde meterkast, modern betegelde toiletruimte en een prachtige zwarte deur die toegang geeft tot de woonkamer. Deze stijlvolle eyecatcher zorgt direct voor een moderne, luxe uitstraling. De lichte doorzon-woonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden, een comfortabele airco en dubbel glas. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is de ruimte aangenaam licht. De indeling biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een gezellige eethoek aan de tuinzijde. De open keuken is volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken sluit naadloos aan bij de stijl van de rest van het huis: strak, functioneel en sfeervol. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Ideaal om ’s ochtends of in de middag van de zon te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van mooie houten wandpanelen, wat een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Beide kinderslaapkamer hebben een airco-unit. De recent vernieuwde badkamer is smaakvol betegeld en voorzien van een douche, een modern wastafelmeubel en elektrische verwarming. De badkamer en het toilet beneden zijn beide netjes en stijlvol afgewerkt met eigentijds tegelwerk. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich twee praktische ingebouwde kasten, ideaal voor extra bergruimte. De zolderkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze vierde kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en biedt veel flexibiliteit en comfort. Tuin en berging: De woning beschikt over een keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is recent opnieuw ingericht en biedt ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, die voorzien is van elektra en recent is geïmpregneerd en gestuct. Handig voor fietsen, opslag of kleine klussen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Kenmerken: - Perceeloppervlak 118 m² - 7 zonnepanelen - Airco in de woonkamer en op de kinderslaapkamers - Vernieuwde keuken, badkamer en toilet - Nieuwe elektrische installatie, gasleiding en meterkast - Dakisolatie en dubbel glas - CV-ketel uit 2018 - Achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
118 m²
Content
307 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4793

Google Maps

View Fijnaart on the map

Discover where agents are active in Fijnaart

Residential and neighborhood statistics in Fijnaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Fijnaart. In 2025 were there 5.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

5.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

152

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Fijnaart
Year Residents
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Fijnaart
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

677

Label C

546

Label B

406

Label D

306

Label G

206

Label F

168

Label E

150

Label A+++

52

Label A++++

30

Label A++

13

Label A+

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Fijnaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Fijnaart
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Fijnaart.

Frequently asked questions about living in Fijnaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer houses in Fijnaart

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.