Residents
13.080
Last year: 2025
Hertog van Saxenlaan 11
8801ER Franeker • Fryslân
Available
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 2.156
Photo Gallery
Description
Op mooie woonstand aan de brede Hertog van Saxenlaan in Franeker bevind zich deze riante vrijstaande woning uit de jaren '30. De woning is ontstaan uit 2 samengevoegde woningen en biedt daardoor veel leefruimte en beschikt over een grote tuin met veel privacy, een garage en een fietsenberging. Er is veel parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto's. Door de erkers, het dakoverstek, en de glas in lood ramen ademt de woning nog de sfeer van de dertiger jaren. Ind.: o.a. grote hal met trapopgang naar eerste verdieping met bergruimte onder de trap en twee deuren naar de twee woonkamers met plavuizen vloer, erker en één woonkamer met gashaard. Half open keuken met kastenwand en keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is een doorloop/tussenhal naar het toilet en naar de bijkeuken met aansluiting voor witgoed. 1e verd.: de overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. 1 slaapkamer heeft toegang tot het balkon en 2 slaapkamers beschikken over een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en eveneens toegang tot het balkon. 2e verd.: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met hier 2 royale slaapkamers en een bergkast. Info: - Eigen grond 656 m2 - Verwarming middels CV ketel - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas - Energielabel F - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groenstrook en een ventweg - Op loopafstand van meerdere scholen en het stadscentrum met veel voorzieningen. - Aan de achterzijde van de woning bevind zich De Trije met haar o.a. voetbal- en tennisvelden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 276 m²
- Land area
- 656 m²
- Content
- 943 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Franeker
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Franeker
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Franeker. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.
Average WOZ
EUR 258.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
381
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.780 |
| 2022 | 12.810 |
| 2023 | 13.015 |
| 2024 | 13.050 |
| 2025 | 13.080 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 179.000 |
| 2022 | EUR 198.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 243.000 |
| 2025 | EUR 258.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.490
0-15: 1.805
15-25: 1.410
25-45: 2.870
45-65: 3.510
Education level
Hoger
2.370
Praktisch
2.540
Middelbaar
4.630
Origin of residents (2025)
Europa
725
Nederland
11.315
Buiten Europa
1.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.158
Appartementen
1.274
Tussenwoningen
1.891
Vrijstaande woningen
1.006
Twee-onder-één-kap woningen
1.152
Construction period of buildings
Voor 1700
32
1700 tot 1900
494
1900 tot 1925
484
1925 tot 1950
575
1950 tot 1970
1.228
1970 tot 1980
1.519
1980 tot 1990
358
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
569
2010 tot 2020
172
2020 en later
226
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.656
Label A
1.512
Label B
901
Label G
833
Label D
623
Label F
441
Label E
407
Label A+++
141
Label A+
126
Label A++
42
Label A++++
16
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.520 |
| 2021 | 1.420 | 2.570 |
| 2022 | 1.100 | 2.410 |
| 2023 | 930 | 2.330 |
| 2024 | 900 | 2.380 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.290
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.630
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.640
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.500
Business activity in Franeker (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
250
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 27 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 35 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Franeker.
Frequently asked questions about living in Franeker
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Franeker?
Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Franeker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?
In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.
Meer houses in Franeker
View more homes in this location.
-
- Available
Voorstraat 49
8801LA Franeker
€ 1.275.000 k.k.
€ 2.772/m²
GSave as favorite- Living area
- 460 m²
- Land area
- 647 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgemeester Juckemastraat 10
8801GK Franeker
€ 298.000 k.k.
€ 3.137/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hottingastraat 12
8801GA Franeker
€ 315.000 k.k.
€ 3.424/m²
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lijnbaanstraat 21
8801LX Franeker
€ 200.000 k.k.
€ 2.532/m²
FSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 71 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laene 19
8801VN Franeker
€ 185.000 k.k.
€ 2.467/m²
GSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 76 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Professor J Greidanusstraat 19
8801GN Franeker
€ 259.500 k.k.
€ 2.381/m²
FSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Osingastraat 48
8801AK Franeker
€ 398.000 k.k.
€ 3.685/m²
GSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Franciscushof 17
8801MT Franeker
€ 172.500 k.k.
€ 2.695/m²
ASave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
