Residents
1.010
Last year: 2025
Lytse Leane 9
9249NL Frieschepalen • Fryslân
Sold
€ 309.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 317.030
Purchase price /m²: € 2.472
Photo Gallery
Description
Ruimte, licht en comfort in Frieschepalen Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder eindeloze klussen? Dan staat aan de Lytse Leane 9 in het vriendelijke Frieschepalen precies zo’n plek voor je klaar. Gebouwd in de jaren ’70, stevig en degelijk, maar inmiddels helemaal meegegroeid naar de wensen van nu. Met energielabel B, 125 m² gebruiksoppervlakte wonen en een perceel van 247 m² biedt dit huis niet alleen ruimte, maar ook gemak en comfort. Wat direct opvalt? De hoge gootlijn, waardoor de woning nog ruimer oogt dan hij al is. En die royale bijkeuken – later aangebouwd – geeft je nét dat stukje extra functionaliteit dat zo vaak ontbreekt. Denk aan een grote voorraadkast, plek voor de wasmachine én nog steeds voldoende ruimte over. Ideaal! Binnenkijken Stap binnen via de hal met toilet en meterkast en loop door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. De eetkamer en keuken zijn met elkaar verbonden door een opengebroken muur, waardoor er een heerlijk gevoel van ruimte ontstaat. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, de perfecte plek voor al je witgoed en extra opslag. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en badkamermeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog een verrassend ruime kamer met groot dakraam op je wacht. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook buiten zit het goed: een diepe, verzorgde tuin met een ruime schuur biedt je volop mogelijkheden. Dankzij het gezamenlijke pad kun je altijd gemakkelijk achterom – handig voor de fiets of tuinspullen. Wonen in Frieschepalen Frieschepalen voelt dorps en gemoedelijk, maar ligt tegelijk verrassend centraal. Binnen een paar minuten rijd je de A7 op richting Drachten, Groningen of Heerenveen. Ook met de bus zijn er goede verbindingen. In het dorp zelf vind je een basisschool en een sportpark, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot lange wandel- en fietstochten. Denk aan de bossen en heidevelden van Bakkeveen: een paradijs voor natuurliefhebbers. Startersregeling Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze regeling. De woning moet dan wel je hoofdverblijf worden en de koopsom onder de €525.000 blijven (regeling 2025). Ook als één van jullie jonger is dan 35, kun je (gedeeltelijk) profiteren.
Mortgage berekenen
€ 309.000
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 317.030
2,78%
Yearly
%
€ 15.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 309.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 247 m²
- Content
- 442 m³
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 95 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Frieschepalen
Discover where agents are active in Frieschepalen
Residential and neighborhood statistics in Frieschepalen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Frieschepalen. In 2025 were there 1.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 995 |
| 2023 | 990 |
| 2024 | 990 |
| 2025 | 1.010 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 165
0-15: 170
15-25: 160
25-45: 220
45-65: 295
Education level
Hoger
160
Praktisch
260
Middelbaar
360
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
965
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
22
Appartementen
17
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
236
Twee-onder-één-kap woningen
86
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
64
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
97
Label G
83
Label B
64
Label A
57
Label F
31
Label D
29
Label E
16
Label A+++
4
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.170 |
| 2021 | 1.730 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.050 |
| 2023 | 1.100 | 3.010 |
| 2024 | 1.020 | 3.200 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 950 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.420
Business activity in Frieschepalen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Frieschepalen.
Frequently asked questions about living in Frieschepalen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Frieschepalen?
Frieschepalen telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Frieschepalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Frieschepalen?
In Frieschepalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer houses in Frieschepalen
View more homes in this location.
-
- Available
Kromhoek 32
9249NE Frieschepalen
€ 350.000 k.k.
€ 3.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 343 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Rusken 38
9249NK Frieschepalen
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
A++Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lytse Leane 41
9249NL Frieschepalen
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 422 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Bodding 11
9249MB Frieschepalen
€ 595.000 k.k.
€ 4.220/m²
A++Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 571 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Tolheksleane 73
9249NS Frieschepalen
€ 495.000 k.k.
€ 4.901/m²
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 1000 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kromhoek 31
9249ND Frieschepalen
€ 699.500 k.k.
€ 4.512/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 1285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tolheksleane 8
9249NT Frieschepalen
€ 575.000 k.k.
€ 3.709/m²
BSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 1331 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Rusken 8
9249NJ Frieschepalen
€ 337.500 k.k.
€ 3.552/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 327 m²
- Bedrooms
- 4
