Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Den Oven 37

5386EW Geffen • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.991

Photo Gallery

Den Oven 37 Geffen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ideale gezinswoning combineert comfort en duurzaamheid met een doordachte indeling. Dankzij volledige isolatie, HR++ glas en vloerverwarming in het hele huis geniet je van een constant aangenaam binnenklimaat, extra versterkt door twee airco’s. De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande berging, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Wonen in Geffen is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakker en slager! Tevens zijn er diverse sportaccommodaties en verschillende natuurgebieden waar je jezelf heerlijk terug kunt trekken uit de dagelijkse sleur. Binnen enkele autominuten zit je op de A59 richting 's-Hertogenbosch of Nijmegen. Je betreedt de woning via de hal. Deze biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De voorbereidingen voor een Quooker zijn al getroffen. Openslaande deuren in de keuken geven direct toegang tot de achtertuin, wat binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Via de gang heb je toegang tot de toiletruimte met een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke tegelvloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle drie afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, douche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met twee extra slaapkamers en een multifunctionele kamer, ideaal als werkruimte of inloopkast. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook aangenaam licht. De achtertuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met volledige verharding en biedt volop privacy. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en in de vrijstaande houten berging kun je alle tuinspullen en fietsen kwijt. Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige gezinswoning met volop leefruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met berging en eigen oprit - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Vloerverwarming door de gehele woning, 2 airco's - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - 6 (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden - Achtertuin geheel afgescheiden en achterom bereikbaar - Vrijstaande houten berging Locatie: - Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
253 m²
Content
440 m³
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
27-05-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.