Jump to content
Logo of Ilzze Makelaardij

Eikenwal 14

5386GM Geffen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heesch

Photo Gallery

Eikenwal 14 Geffen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Verhuizen zonder te klussen, je kunt hier direct je spullen uitpakken! In deze royale energiezuinige hoekwoning met garage én carport is het heerlijk thuiskomen. Als je de woonkamer binnenkomt voel je je meteen op je gemak. Je kunt hier borrelen met vrienden of gewoon lekker ontspannen televisiekijken met het hele gezin. Verder beschikt deze woning over een luxe woonkeuken, een bijkeuken, een mooie grote serre, een moderne badkamer, vier flinke slaapkamers en heel veel bergruimte. Een fijne zonnige tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. De Eikenwal is een rustig straatje in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Geffen. Het gezellige dorp biedt je het beste van twee werelden, het is prettig kleinschalig en relaxt, maar tegelijk ligt het overal dichtbij. Op loopafstand vind je alle benodigde voorzieningen, denk aan een Jumbo supermarkt, de basisschool, de kinderopvang en diverse sportverenigingen. Ook op het gebied van de gezondheidszorg kom je hier niets tekort. Zin in een ijsje of een frietje van Cafetaria Govers? Ook daar loop je zo naar toe. Voor een dagje shoppen, naar een museum, bioscoop of theater, is de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch een uitstekende keuze. Geffen heeft een rustige landelijke ligging. De omgeving is er prachtig, je kunt hier dan ook heerlijk wandelen of fietsen door het Brabantse landschap. De omliggende steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn via de snelwegen A50 en A59 eenvoudig en vlot bereikbaar. Er is ook een goede busverbinding naar Oss en ’s-Hertogenbosch. Ga je liever met de trein? Binnen 15 minuten fiets je naar het NS-station in Oss. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Overdekte entree. - Hal met vernieuwde meterkast en garderoberuimte. - Modern toilet. - Bergkast onder de trap. - Royale lichte woonkamer. - Prachtige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en plek voor de eettafel. - Tegelvloer met vloerverwarming. - Wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - Openslaande deuren naar de serre. - Grote serre voorzien van heaters, lichtkoepels en glazen schuifpanelen. - Praktische bijkeuken met keukenblok. - Mogelijkheden voor werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping - Overloop. - Drie mooie ruime slaapkamers waarvan één met Frans balkon. - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, badmeubel en designradiator. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Overloop met plek voor de wasmachine en droger. - Royale vierde slaapkamer. - Bergruimte onder de schuine kanten. - Grote dakkapel én twee dakramen. - Extra vliering in de nok. Garage - Plek voor één auto. - Elektrische sectionaaldeur. - Verwarmd. - Voorzien van water en elektra. - Extra dakisolatie. Tuin en berging - Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. - Houten berging voor het tuingereedschap. - Elektrische zonneluifel. - Veel privacy. - Groot terras. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje. Parkeren - Royale oprit met carport. - Plek voor twee auto’s. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Gezellige kindvriendelijke woonwijk. - Goede staat van onderhoud. - Deels voorzien van rolluiken/horren. - Airconditioning voor warme zomerdagen. - 11 Zonnepanelen (2020). - Glasvezelinternet.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
213 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.