Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Peppeldreef 17

5386GT Geffen • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

Peppeldreef 17 Geffen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aantrekkelijke twee-onder-één-kap woning op ruim hoekperceel met een royale woonkamer, aangebouwde keuken, multifunctionele ruimte met eigen entree en een eigen oprit. De tuin is ruim van opzet, gunstig op het zuidoosten gesitueerd en is voorzien van een sfeervolle veranda, overkapt gedeelte voor de fietsen, geïsoleerde stenen berging en een achterom. Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonstraat met enkel bestemmingsverkeer op loopafstand van een supermarkt, basisschool, kinderboerderij, speelveld en het centrum van Geffen. Dankzij de ligging nabij de A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Oss of Nijmegen snel bereikbaar. Inhoud ca. 459 m3, woonopp. ca. 130 m2, perceelopp. ca. 246 m2, bouwjaar 1987. Begane grond: De voortuin creëert een prettige afstand tussen de weg en de woning en zorgt daarmee voor extra privacy. Vanaf de oprit is er zowel toegang tot de entree van de woning, als tot die van de multifunctionele ruimte. Een ruimte die door deze eigen entree zeer geschikt is als bijvoorbeeld een salon, kantoor of praktijkruimte en inpandig eveneens bereikbaar is via de keuken. De entree van de woning leidt naar de hal met de trapopgang, toiletruimte en de meterkast. De hal is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraat, die is door gelegd in de ruime L-vormige woonkamer. Een frisse, lichte leefruimte met een royaal eet- en zitgedeelte, gestucte muren en plafond én vloerverwarming. Een trapkast biedt praktische bergruimte en een openslaande deur biedt toegang tot de tuin. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De brede open doorgang tussen de woonkamer en de keuken zorgt voor extra ruimtelijkheid en gezellig contact tussen beide. De keuken beschikt over net, wit keukenblok in hoekopstelling, dat is voorzien is van diverse, recent vernieuwde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De grote, op het zuidoosten gelegen achtertuin is geheel afgescheiden en is achterom te bereiken. De tuin is deels voorzien van sierbestrating en deels met gazon. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met daaraan een sfeervolle overkapping. De berging is geïsoleerd (spouwmuur) en voorzien van elektra. Naast de berging is een tweede overdekt gedeelte. Ideaal voor het stallen van fietsen, kliko’s en tuingerei. 1e Verdieping: Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een inloopkast-gedeelte en een dakkapel. De badkamer is vergroot en zeer compleet. Immers, ingericht met een heerlijk ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine met hand- en regendouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. De dakkapel zorgt voor extra ruimte. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is in 2020 opnieuw ingedeeld en modern afgewerkt. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er een berging gerealiseerd met de CV-ketel en de omvormer voor de 12 stuks zonnepanelen. Vanuit de voorzolder is een 3e slaapkamer te bereiken. Ook is er nog een bergvliering. Deze ruime tweekapper is goed onderhouden, biedt veel mogelijkheden en vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Gelegen aan de rand van Geffen met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen, natuur en recreatiegebied De Geffense Plas. Een heerlijke woonomgeving, perfect voor mensen die graag willen wonen in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
246 m²
Content
459 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.