Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Smidse 40

5386DB Geffen • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Smidse 40 Geffen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en instapklare maisonnettewoning is gelegen in het gezellige en levendige centrum van Geffen. Het ruime appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over twee slaapkamers én een externe berging met elektra. De locatie is eveneens perfect te noemen! Dankzij de ligging woon je hier met alles binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vind je onder meer een basisschool, kinderopvang, bakker, slager, drogist en supermarkt. Ideaal voor dagelijks gemak. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A59 rijd je vlot naar steden als ’s-Hertogenbosch, Oss, Eindhoven en Nijmegen. Inhoud ca. 294 m3, woonopp. ca. 81 m2, bouwjaar 2007 Begane grond: Via de centrale entree met bellenplateau, videofooninstallatie en brievenbussen stap je binnen in een nette en verzorgde hal. Vanuit hier heb je toegang tot de lift, trapopgang en de gemeenschappelijke bergingen. 2e Verdieping: De woning is bereikbaar via een galerij die leidt naar de gedeelde entree met de buren. In deze hal vind je de meterkast, cv-ruimte en een praktische bergkast. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een warme houten vloer en openslaande deuren naar twee Franse balkons, voorzien van elektrische screens. De moderne hoekkeuken sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De slaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Extra praktisch is het luik naar de bergzolder, waar je volop extra opbergruimte vindt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. 3e Verdieping: Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping, waar een tweede slaapkamer met inloopkast is gerealiseerd. Deze kamer biedt volop comfort dankzij de (mobiele) airco, het grote dakraam met zonwering en de nette laminaatvloer. Een fijne ruimte die zich perfect leent als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en gunstig gelegen in het centrum van Geffen. Het dorp Geffen wordt gekenmerkt door een prima voorzieningenniveau en een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast ligt het appartement nabij natuurgebied het Arboretum en de Geffense Bosjes, met onder andere een recreatieplas en prachtige fiets- en wandelpaden.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
261 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en frans balkon

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.