Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

Bogardeind 78 A

5664EK Geldrop • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

Bogardeind 78 A Geldrop
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Woonhub presenteert: Een karaktervolle en verrassend ruime woning met energielabel C, twee slaapkamers, twee multifunctionele ruimtes en een royale tuin. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m², een perceel van ca. 425 m² en een praktische indeling is dit een heerlijk huis voor wie houdt van ruimte, licht en flexibiliteit. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Geldrop, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de entree vind je aan de linkerzijde de meterkast. Loop je rechtdoor, dan stap je de royale woonkamer binnen, een lichte, open ruimte met veel leefcomfort. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ijskast, inductiekookplaat, oven, wastafel met kraan en afzuigkap. Alles is strak afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die flexibel te gebruiken is bijvoorbeeld als tweede woonkamer, werkruimte of hobbykamer. Loop je via de keuken verder, dan kom je in een tussenhal. Aan de linkerzijde van deze hal bevindt zich een badkamer en een toilet. Aan het einde van de hal ligt een praktische berging, ideaal als wasruimte of opslag. Vanuit deze berging is er toegang tot een grote slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als werk-, hobby- of speelkamer. Achter deze ruimte bevindt zich een lichte tuinkamer met een schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale badkamer, voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Aan de linkerzijde ligt een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom. Daarnaast is er een vliering aanwezig die zorgt voor extra bergruimte perfect voor seizoensspullen of koffers. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin op het oosten en een diepe achtertuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd en biedt veel privacy. Achterin de tuin staan twee vrijstaande houten schuren, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of extra opslagruimte. Parkeren Vrij parkeren in de straat en directe omgeving is mogelijk. Ook is er plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Perceeloppervlakte: ca. 425 m² • Inhoud: ca. 610 m³ • Bouwjaar: 1933 • Energielabel: C • Slaapkamers: 2 • Extra ruimtes: 2 multifunctionele kamers • Badkamers: 2 • Verwarming: airconditioning, 2x pellet kachel en CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28c, bouwjaar 2025) • Zonnepanelen 12 stuks • Glasvezel: aanwezig Over de ligging en de buurt Bogardeind 78-A ligt in Geldrop, op loopafstand van supermarkten, basisscholen, kinderopvang en diverse eetgelegenheden. Het gezellige centrum van Geldrop is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, net als het treinstation. Ook sportvoorzieningen, parken en wandelgebieden liggen in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 en A270 ben je bovendien binnen korte tijd in Eindhoven en omliggende dorpen.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
425 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28c 7768357 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5664

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.