Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Jan Heurkensstraat 8

5667BL Geldrop • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hypodomus Makelaars

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.741

Photo Gallery

Jan Heurkensstraat 8 Geldrop
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans! Jonge en energiezuinige eindwoning (bouwjaar 2020) met luxe keuken met kookeiland en eigentijds sanitair. De royale woning van maar liefst 143 m² woonoppervlakte beschikt over 3 slaapkamers en uitzonderlijk grote zolderverdieping door de opgetrokken kopgevel waardoor het mogelijk is om 2 extra slaapkamers op zolder te creëren. Daarnaast is er een verzorgde en privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en een eigen parkeerplek op het mandelige parkeerterrein. Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd en voorzien vloerverwarming, HR++ glas, 4 zonnepanelen en energielabel A! De woning is gelegen op het Tweka-terrein op een kindvriendelijke locatie nabij winkels, het centrum, openbaarvervoer en diverse uitvalswegen. Enthousiast? De woning is op korte termijn beschikbaar! Plan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan je zien. INDELING: Begane grond: (volledig voorzien van vloerverwarming) Entree/hal Entree/hal met meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen en de extra zijramen door de hoekligging! De royale woonkamer beschikt over leather-look X-bond microcement vloer van Semco met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel. Daarnaast is er een praktische kelderkast waar de groepen van de vloerverwarming zijn gesitueerd. Keuken De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over royaal kook-/spoeleiland en achterwand met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker composiet werkblad waar een grote hoeveelheid werkruimte is. De keuken is volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur met 5-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Eerste verdieping: (volledig voorzien van vloerverwarming) Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van (2.90 x 5.39 m) voorzien van houtlook pvc-vloer, hoge plinten en strak gestucte wandafwerking . De kamer heeft grote raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.60 x 2.70 m) met houtlook pvc-vloer, hoge witte plinten en strak gestucte wandafwerking. Er zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.60 x 2.60 m) met houtlook pvc-vloer, hoge witte plinten en strak gestucte wandafwerking. Er zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch rolluik. Badkamer Volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling met hangcloset, wastafel incl. meubel en inloopdouche met regendouche en mechanische ventilatie. Het geheel is in zeer nette staat van onderhoud. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping van maar liefst 33 m² woonoppervlakte. De zolder is voorzien van houtlook laminaatvloer en zijraam. Op de zolder zijn de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de hr-ketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2020) geïnstalleerd. De zolder is momenteel een open ruimte met knieschotten voor bergruimte. Door het plaatsen van wanden kan er gemakkelijk een vierde en/of vijfde slaapkamer gecreëerd worden. Tuin Bij de woning zit een verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een bestraat terrasgedeelte met elektrische luifel, (kunst) gazon en borders. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. Parkeerplaats Bij de woning zit een parkeerplaats gelegen op mandelig terrein. De maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van dit terrein zijn ca. €13,50 p/m. Bijzonderheden: · Jonge, energievriendelijke en modern afgewerkte eindwoning; · Moderne open keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur; · Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde en vijfde slaapkamer op royale de zolderetage; · Privacy biedende achtertuin op het zuiden met berging en achterom; · Luxe aangebouwde terrasoverkapping!; · Energielabel A; · 4 stuks zonnepanelen; · Eigen parkeerplek op mandelig terrein (VvE kosten € 13,50 per maand); · Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen; · Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
130 m²
Content
531 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5667

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.