Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Heeze

Kalanderstraat 7 D

5667RA Geldrop • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeze

Photo Gallery

Kalanderstraat 7 D Geldrop
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Deze charmante hoekwoning combineert ruimte, comfort en praktisch gemak. Op de begane grond bevindt zich onder andere een lichte woonkamer en een moderne keuken. De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de eerste verdieping is er een vaste trap naar de tweede verdieping waar een extra, veelzijdige ruimte ideaal is voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbykamer. Buiten ligt een voortuin met eigen oprit, een zonnige achtertuin met overdekt terras en een royale berging. Een woning die alles in zich heeft om direct thuis te komen. Kalanderstraat 7D bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Braakhuizen-Noord in Geldrop. De buurt combineert een prettige woonomgeving met praktische voorzieningen: basisscholen, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Tegelijkertijd biedt de straat een groene, rustige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners kunnen genieten van buitenruimte en privacy. Ideaal voor gezinnen die comfort, gemak en leefkwaliteit willen combineren. Indeling BEGANE GROND - Een lichte en ruime hal met vloerverwarming die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. - Stijlvol deels betegelde toilet, met modern hangcloset en een handig fonteintje. - Royale living aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt soepel door naar het eetgedeelte en de open keuken, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel creëert. - Raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik. - Moderne keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie én magnetronfunctie en een Quooker. Perfect om te koken én gezellig samen te zijn. EERSTE VERDIEPING - Ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. - De eerste verdieping beschikt over een airco die de gehele verdieping koelt. - Er zijn drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en horren. - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een zonnescherm. - Volledig betegelde, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met ombouwmeubel en toilet – een plek om heerlijk te ontspannen. TWEEDE VERDIEPING - Via een vaste trap bereikbaar, met een extra kamer die voor verschillende doeleinden te gebruiken is, zoals kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De zolder is voorzien van een hor en er is veel extra opbergruimte achter de knieschotten. - Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. EXTERIEUR - Verzorgde voortuin met daarnaast een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's, die direct toegang biedt tot de achtertuin. - Fijne, zonnige tuin met overdekt terras, gazon, buitenverlichting en twee buitenkraantjes. Perfect om te ontspannen of gezellig te borrelen. - Royale berging achter in de tuin, voorzien van elektra, water en een vernieuwd dak (2024), ideaal voor opslag of hobbyprojecten. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - De eerste verdieping is voorzien van een airco - 6 zonnepanelen - De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Dak van de berging is vervangen in 2024 - Rustige ligging met veel privacy aan de achterzijde - 5 minuten loopafstand van het bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
253 m²
Content
334 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5667

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.