Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Heeze

Laan van Tolkien 143

5661AA Geldrop • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeze

Photo Gallery

Laan van Tolkien 143 Geldrop
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom in deze bijzondere hoekwoning met tuinkamer, volledig gasloos en met energielabel A+++: modern, duurzaam én klaar voor de toekomst. De begane grond biedt een lichte, ruime woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken en praktische toiletruimte. Via de trap bereik je zowel de royale kelder/garage als de eerste verdieping, met drie fijne slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Op de tweede verdieping vind je een extra ruime slaapkamer, de warmtepomp, de aansluiting voor de wasmachine én een heerlijk balkon. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, met achterom, maakt het plaatje compleet. Een woning waar comfort, licht en duurzaamheid samenkomen! De Laan van Tolkien ligt in een rustige en groene wijk in Geldrop. De buurt combineert een prettige, ontspannen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes op loopafstand en het treinstation van Geldrop op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: wandel- en fietsroutes in de natuur, en het nabijgelegen Kasteel Geldrop met zijn sfeervolle tuin. Indeling BEGANE GROND - Fijne entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar zowel de eerste verdieping als de kelder. - Verzorgde, deels betegelde toiletruimte voorzien van een modern hangcloset en een fonteintje. - Ruime en lichte woonkamer met een eikenhouten vloer, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de grote leefkeuken. - De ruime leefkeuken met veel kastruimte is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is er een prettig zicht op de straat. - Via de dubbele openslaande deuren is er direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden op zonnige dagen. EERSTE VERDIEPING - Overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. - Alle slaapkamers hebben een linoleumvloer, praktisch, onderhoudsvriendelijk en licht in uitstraling. - Deels betegelde badkamer met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. - Separate toiletruimte, deels betegeld, met hangcloset en fonteintje voor extra comfort en gemak. TWEEDE VERDIEPING - Overloop voorzien van airconditioning. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de warmtepomp en de zonneboiler. Vanaf de overloop is er toegang tot het balkon en een extra slaapkamer. - Ruime slaapkamer met linoleumvloer en ook directe toegang tot het balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. KELDER - Ruime kelder met een handige elektrische roldeur, voor gemakkelijke toegang en optimaal gebruiksgemak. - Voorzien van elektra en een gietvloer, ideaal als extra opslag, hobbyruimte of praktische werkplek. EXTERIEUR - Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. - Achtertuin met ideale ligging op het zuidwesten. Veel privacy en diverse fruitbomen (kers, appel, pruim). Het overdekte terras met groen dak biedt een schaduwrijke plek in de zomer. Er is tevens een achterom. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++ - Deze woning is volledig gasloos - De woning is voorzien van een airco - Ruime inpandige garage met elektrische roldeur - Er zijn 12 zonnepanelen - De begane grond heeft vloerverwarming - Er is een jaarlijkse VvE bijdrage van circa €123 per jaar voor het onderhoud van de voorgevel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
321 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5661

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.