Jump to content
Logo of Van Houts Makelaardij

Lakenstraat 24

5667TP Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.859

Photo Gallery

Lakenstraat 24 Geldrop
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Gerenoveerde starterswoning met grote garage. Vijftiger jaren tussenwoning met grote garage ( 6,5 x 5,25) en flinke achtertuin. De garage is bereikbaar via de achtergelegen toegangsweg. Het huis is vanaf de aankoop in 2022 ingrijpend gerenoveerd: de keuken is open gemaakt en in 2024 een nieuwe keukeninrichting geplaatst; nieuwe kozijnen met HR++ isolatieglas; nieuwe Intergas HRe cv ketel 2022; vloerisolatie PIR 2023; dakisolatie PIR 2024; gerenoveerde doucheruimte en alles voorzien van strak stucwerk. Verkoper heeft als hobby kart racing en oude auto's. Voor hem is de grote garage altijd een fantastische hobbyruimte geweest. Hij heeft nu in het nabije Eindhoven de volgende stap gezet op de woningmarkt. Indeling: Hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trappenhuis met onder de trap een koele provisieruimte. In de ruimte onder de trap zit tevens de elektra groepenkast (vernieuwd). Het huis heeft een slimme meter. Nieuwe gasmeter en glasvezel. Praktische doorzon woonkamer met een kleine achter uitbouw. Hier zijn tuindeuren geplaatst voor een optimaal contact met de diepe achtertuin. De muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd en er is een stalen balk geplaatst. De oude deur tussen de hal en de woonkamer is dichtgemetseld. Je loopt nu via de open keuken de leefruimte binnen. Een gezellige open keuken met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur: koelkast; vriezer; vaatwasser; kookplaat; oven. Aan de achterzijde bij de keuken een sfeervolle eethoek met openslaande tuindeuren. Vrienden uitnodigen en samen koken/eten dan is dit natuurlijk een fijne plek. Vanuit de keuken contact met je vrienden en in de zomer lekker de tuindeuren open... Met het dichtmaken van de deur tussen de hal en de zithoek is de woonkamer veel praktischer geworden. Je hebt nu aan de voorzijde van het huis een fijne vrije zithoek. Een fijn en comfortabel huis met nieuwe geïsoleerde vloeren en grotendeels HR ++isolatieglas. De oude schouw is intact gelaten. Hier stond voorheen een gashaard waarmee het huis verwarmd werd. Hier zit nog een gasaansluiting voor een eventuele sfeerhaard. 1e verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers en compacte doucheruimte met badmeubel en douche. Ruime, heerlijk lichte slaapkamer aan de voorzijde met groot gevelraam. Deze slaapkamer ligt op de zonzijde. Ouderslaapkamer gesitueerd aan de koele achterzijde. Van hieruit kijk je op de diepe achtertuin en garage. Kleine slaapkamer links achter. Een fijne thuiswerkplek of kastenkamer. Hier op de verdieping zitten nog de mooie oude paneeldeuren. 2e verdieping: Bergzolder. De zolder is vrij laag en nu niet bruikbaar als slaapkamer. In deze wijk zie je dat als mensen meer kinderen krijgen en in het huis willen blijven dat ze vaak een dakopbouw plaatsen. Dan hebben ze op de zolder een extra slaapkamer. Het dak van het woonhuis is in 2024 geïsoleerd met PIR platen. Algemeen: *Een ideaal startershuis waarin het grootste deel van de renovatie al uitgevoerd is. *Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ isolatieglas; vloerisolatie en dakisolatie. *De garage is lekker royaal dus ruimte genoeg voor hobby's met auto's en motoren. *Voor de auto liefhebber die zelf sleutelt is de aanwezige smeerput ideaal. *Zowel aan de achterzijde van de garage als aan de tuinzijde dubbele garagedeuren zodat u door de garage heen kunt met aanhanger. *De garage heeft aan de achterzijde ook nog een loopdeur voor de fietsen. *Voor de toekomst is het altijd mogelijk het huis uit te bouwen. De tuin is groot genoeg. Ligging: Door de faciliteit van het Sint Anna ziekenhuis, scholenaanbod en de gunstige ligging nabij Eindhoven met toch een eigen NS station heeft Geldrop een mooie groei door kunnen maken en is het een aantrekkelijk groot dorp in te wonen. Zoekt u een niet te groot huis met brede hobbygarage met alle voorzieningen onder handbereik dan moet u toch echt eens komen kijken. Zowel het levendige centrum van Geldrop als de bossen op loopafstand. Nabij gelegen Eindhoven met de auto en per fiets snel te bereiken. Het uitgestrekte bosgebied tussen Geldrop, Mierlo en Nuenen ligt bijna aan de achterdeur op een steenworp afstand. Voor mensen met een hond of natuurliefhebbers en mountainbikers een geweldige locatie. Prachtige bossen met verschillende kleine vennen en glooiingen maken het een fraai wandel en fietsgebied. Het natuurgebied loopt aan de kant van Heeze naadloos over in de Strabrechtse-Heide.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
188 m²
Content
273 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5667

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.