Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Zomerland 106

5663HW Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Zomerland 106 Geldrop
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige kindvriendelijke en gewilde locatie “Bronzenwei” (Zesgehuchten) gelegen, instapklare eindwoning. De uitgebouwde woning is in 2021 op de begane grond gemoderniseerd, heeft een hoog afwerkingsniveau en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuid/westen met een luxe terrasoverkapping. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een aanpandige garage met bergzolder, een oprit en een overdekte privé achterom. Tot slot heeft de woning 13 zonnepanelen en een energielabel A. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, vernieuwde meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset, fontein en modern tegelwerk op vloer en wand. Woonkamer Ruime living van ca 42m² met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en praktische provisieruimte. De kunststof kozijnen zijn voorzien van rolluiken en middels schuifpui is de luxe terrasoverkapping te bereiken. De fraaie gashaard die centraal in deze ruimte is gesitueerd, geeft het geheel een luxe en sfeervolle uitstraling. Keuken Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier is de inbouwkeuken gesitueerd. De ruimte heeft eveneens een keramische tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De luxe inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Terrasoverkapping Direct grenzend aan de woning bevindt zich een grote, luxe terrasoverkapping met een tegelvloer van Chinees hardsteen, 2 lichtkoepels en een glazen schuifwand. Vanuit de overkapping heb je een prachtig zicht over de tuin, en zijn zowel de garage als de achterom te bereiken. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuid/westen met veel privacy, sierbestrating, keramische tegels en volwassen leibomen. Tevens is er een zonneluifel aangebracht. De tuin is via een overdekte privé achterom te bereiken en ook is er een praktische berging aanwezig. Garage Aanpandig aan de woning is een garage gelegen, deze heeft een elektrisch te bedienen sectionaaldeur, elektra en een praktische bergzolder. De garage is volledig overdekt te bereiken vanuit de woning. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van (3.81 x 2.29m) met vloerbedekking en Velux dakraam met rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.37 x 2.29m) met vloerbedekking en kunststof kozijnen met horren en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.03 x 2.29m) met vloerbedekking en Velux dakraam met rolluik. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van Ligbad met douchemogelijkheid, tweede vrijhangend toliet en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met vloerbedekking en kunststof dakkapel met horizontale jaloezieën in het glas. De ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Tevens zijn op deze verdieping de HR combiketel (Merk: Remeha bouwjaar: 2020) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Uitgebouwde, instapklare en moderne eindwoning; · Woning met aanpandige garage met zolder; · Moderne keuken met inbouwapparatuur; · Grote living met vloerverwarming en sfeervolle gashaard; · Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; · Grote en luxe terrasoverkapping; · Afgesloten overdekte privé achterom met bergzolder; · Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy op het zonnige zuid/westen; · 13 zonnepanelen; · Energielabel A; · Gewilde en kindvriendelijke locatie Zesgehuchten; · Gelegen aan verkeersluwe straat; · Loopafstand van school, natuur en openbaar vervoer.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
215 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.