Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Oliemolen 48

5421AK Gemert • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.419

Photo Gallery

Oliemolen 48 Gemert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op de tweede verdieping van dit jonge complex ligt aan het eind van de galerij dit mooie 3-kamerappartement met groot balkon en overdekt terras. Vanuit de trap- of liftopgang kom je op de overdekte galerij met toegang naar ons appartement. Ruime hal met garderobe en compleet uitgeruste meterkast met glasvezelaansluiting. Het gastentoilet is in neutrale tinten betegeld en voorzien van wandcloset en fontein. Een schuifdeur brengt je naar de slaapkamer aan de achterzijde met mooie afmetingen, strak afgewerkte wanden en een stucwerk plafond. De vloer is belegd met pvc tegels welke doorlopen in het gehele appartement. Praktische en ruime bijkeuken met alle aansluitingen voor het witgoed op hoogte, een uitstortgootsteen en de CV-opstelling van Atag. Tevens hangt hier het mechanisch ventilatiesysteem. Opvallend ruime woonkamer met volop daglicht dankzij de grote pui naar het terras. De aluminium kozijnen hebben triple glas en zorgen voor extra comfort. De woonkamer heeft strak afgewerkte wanden welke recent zijn geschilderd. Ook hier ligt een pvc tegelvloer met vloerverwarming. Er is een airco aanwezig en een videofoon installatie voor het openen van de voordeur. De open keuken bestaat uit een zeer complete hoekopstelling met gootsteen en Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met gasbrander, afzuigkap, koelkast en diepvries en een combi-oven en oven. De keuken is in neutrale tinten afgewerkt en heeft een speelse bar om lekker aan te zitten. Het grote terras ligt over de volle breedte van het appartement en bestaat uit een open gedeelte en een afgesloten serre. Deze serre is heeft glazen wanden welke open kunnen en geeft veel extra gebruiksmogelijkheden. Het terras ligt op het westen en kijkt heerlijk weg richting het centrum van Gemert. Er is een elektrisch bedienbare luifel en elektrisch bedienbare screens aanwezig. Prachtig ingerichte badkamer met een ruime wastafel met meubel, luxe "douche-toilet" met diverse extra's en een inloopdouche met thermostaatkraan en dubbele douchekop. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de galerij en heeft prachtige afmetingen. Ook hier ligt een PVC vloer en zijn wanden en plafond gestukt. Het geheel is in neutrale tinten afgewerkt en ook is er een airco aanwezig. Op het binnenterrein is de eigen parkeerplaats aanwezig welke uitsluiting voor ons appartement is. De eigen fietsenberging is ruim en geeft veel mogelijkheden voor opslag. Er is elektra aanwezig. ALGEMEEN: - Gelegen nabij het centrum op de 2e verdieping van een jong wooncomplex. - Gebouwd met duurzame materialen zoals aluminium kozijnen met triple beglazing. - Servicekosten bedragen € 193,00 per maand incl verzekering, onderhoud, etc - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.