Jump to content
Logo of Makelaar073

Broekstraat 32

5292ND Gemonde • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.088

Photo Gallery

Broekstraat 32 Gemonde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen in het buitengebied van het dorp Gemonde bevindt zich dit mooie vrijstaande landhuis. Hier woon je vrij en omgeven door groen, op een royaal perceel van maar liefst 2.315 m2 met volop buitenruimte, een natuurlijke poel en een overvloed aan rust en privacy. De woning straalt warmte en landelijke charme uit, en is van alle gemakken voorzien. Je geniet hier van een lichte, ruime woonkamer, een moderne open keuken, grote werkkamer met slaapbank, twee royale slaapkamers, twee badkamers, een garage en een tuinschuur. Met veel zorg en aandacht is de woning door de jaren heen verbouwd tot een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning. In 2020 zijn houtwerk en gevels geschilderd. LOCATIE Gemonde ligt in het hart van Noord-Brabant en behoort tot de gemeente Sint-Michielsgestel. Het is een dorp met een rijke geschiedenis en een warme dorpscultuur. De dorpskern is compact, met de karakteristieke Sint-Lambertuskerk als middelpunt. Gemonde heeft diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, sportvelden, een manege en enkele horecagelegenheden. De lokale gemeenschap is actief en betrokken, met diverse verenigingen, evenementen en jaarlijkse festiviteiten zoals carnaval en de Profielloop. Hoewel Gemonde een landelijke ligging heeft, is het dorp goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf bushaltes in of nabij het dorp rijden streekbussen richting onder andere Boxtel en ’s-Hertogenbosch. Ook met de auto is Gemonde uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, de badkamer en de woonkamer. De royale, lichte en sfeervolle woonkamer heeft een fraaie draaibare houtkachel als blikvanger. Het uitzicht door de grote ramen aan de achterzijde is werkelijk fantastisch! Je kijkt uit over de eigen tuin en over de weilanden die daarachter liggen. De woonruimte biedt plek voor een comfortabele zithoek, een eettafel en een leeshoek en gaat naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een fijne, open indeling. De klapramen zijn beveiligd met stijlvolle inbraakpreventie en hebben horren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte kamer die met schuifdeuren is afgesloten en die momenteel in gebruik is als werkkamer. De ruimte kan ook heel goed gebruikt kan worden als extra slaapkamer of hobbyruimte. De moderne open keuken is stijlvol en volledig uitgerust. De donkere kleurstelling in combinatie met het lichte composiet werkblad geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Het L-vormige keukenblok met eiland en hoge kasten bieden volop opbergruimte, zowel in de kasten als in de lades. Daarnaast is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij het ruime werkblad is koken hier extra comfortabel. De royale natte ruimte, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een stoomcabine, een wandcloset en een wastafel. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers, één aan de linker- en één aan de rechterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische kasten onder de schuine dakvlakken, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. In het midden vind je de ruime, mooi afgewerkte badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Er is een apart, heel ruim, toilet met een wandcloset, een dakraam en wederom een ruime bergruimte onder het schuine dak. De gehele bovenverdieping is in 2018 volledig gerenoveerd: opnieuw afgetimmerd, gestukt, geschilderd en gestoffeerd. BUITEN Aan de linkerkant van de woning ligt een brede, keurig met klinkers aangelegde oprit, die ruimte biedt aan meerdere auto’s en toegang geeft tot de vrijstaande, ruime garage. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare deur en beschikt over een praktische vliering voor extra opslag. Achter de garage is een grote, goed geïsoleerde tuinschuur, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of als werkruimte/hobbyruimte. De woning wordt omgeven door een tuin met een brede variatie aan beplanting. De tuin is ontworpen in samenwerking met Brabants Landschap en de provincie Noord-Brabant, waardoor deze bijdraagt aan een groenere en gezondere leefomgeving. Aan de linkerzijde ligt een boomgaard met diverse soorten fruitbomen. Achter de woning strekt de tuin zich op het noordoosten uit met een royaal gazon, omgeven door hoge struiken en bomen die zorgen voor privacy. In het gazon ligt een poel die in 2024 grondig is uitgeruimd. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Of je nu een natuurliefhebber bent die graag vogels spot, beesten wilt houden, een tuinier bent met groene vingers, of op zoek bent naar een perfecte speelplek voor de kinderen, deze tuin is een ware droomplek voor iedereen.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
2315 m²
Content
545 m³
External storage space
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Stoomcabine, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5292

Google Maps

Gemonde on the map

Spatial overview of the work area in Gemonde

Residential and neighborhood statistics in Gemonde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemonde. In 2025 were there 2.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

2.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemonde
Year Residents
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemonde
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Education level

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label A

156

Label B

150

Label D

143

Label G

121

Label F

78

Label E

21

Label A++

7

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemonde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.940

Appartement

Gas: 950 • Electricity: 2.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.300

Business activity in Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemonde
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemonde.

Frequently asked questions about living in Gemonde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Gemonde

View more homes in this location.