Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Gemondsedijk 21

5294NK Gemonde • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.438

Photo Gallery

Gemondsedijk 21 Gemonde
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze prachtige Buitenstate: een bijzondere woonboerderij verscholen in het groene hart van de omgeving, met adembenemend uitzicht op schitterende bomenpartijen. Gelegen op een royaal perceel van 12.280 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers. Het perceel beschikt over verschillende opstallen, een weiland en een paardenrijbak – alles wat je nodig hebt voor de ultieme buitenleven ervaring. De omgeving: De woonboerderij ligt in het rustgevende buitengebied van Gemonde, een charmant dorp in de gemeente Sint-Michielsgestel. Gemonde staat bekend om haar rust, stilte en de prachtige natuur, waaronder de nabijgelegen Kampina natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de dorpskernen van Sint-Michielsgestel, Gemonde en Schijndel, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch makkelijk te bereiken door de uitstekende uitvalswegen. Bovendien ligt de rivier de Dommel in de buurt, ideaal voor recreatie en watersport. Het groen rondom de boerderij biedt volop ruimte voor zomerse wandelingen en het genieten van de rust, slechts een steenworp verwijderd van je eigen achtertuin. Algemeen: Perceeloppervlakte: 12.280 m² Inhoud: ca. 823 m³ Woonoppervlakte: ca. 139 m² Externe bergruimte: ca. 350 m² De woonboerderij: De charmante woonboerderij beschikt over circa 139 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond biedt meerdere vertrekken, waaronder een gezellige opkamer, eetkamer, zitkamer en een ruime woonkamer. Op de begane grond bevinden zich ook de keuken en een complete badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning, de praktische kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over een bergkamer en een riante slaapkamer met ingebouwde kasten en een wastafel. De woning is verder voorzien van een garage, waardoor handige opslag en parkeergelegenheid gegarandeerd zijn. Op- en rondom het perceel (bijgebouwen): Het perceel beschikt over diverse opstallen. In de nabijheid van de paardenbak bevindt zich een praktische paardenstal, voorzien van zes ruime paardenboxen. Daarnaast is er een zeer riante kapschuur aanwezig, uitgerust met verschillende bergruimten (voormalige stallen), een overkapping en een schuur, ideaal voor opslag en het organiseren van het buitenleven. Verder bieden twee garages gezamenlijk plek aan drie auto’s en voldoende ruimte voor diverse spullen, zoals de zitmaaier en ander materiaal. Een praktische en aantrekkelijke indeling, perfect voor dierenliefhebbers en hobbyisten. Aan de achterzijde ligt een weiland en een paardenbak, ideaal voor het trainen en verzorgen van paarden. Tussen de achterzijde van de woonboerderij en de voormalige stal is een gierkelder (thans niet meer in gebruik) gesitueerd, derhalve kan dit gedeelte niet betreden worden met zwaar materieel. Een unieke kans voor de natuurliefhebber! Deze woning en het perceel bieden een fantastische gelegenheid om het geheel naar eigen inzicht aan te passen en zo een persoonlijke, idyllische woonbeleving te creëren. Het is een uniek project voor wie dromen van een ruime, groene leefomgeving met veel ruimte voor dieren en natuur. As is where is: Het is koper bekend dat de woning wordt verkocht met een zogenoemde ‘’as is where is’’ clause. De clausule wordt zoals hieronder opgenomen in de toekomstige koopovereenkomst. Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 82 jaar oud is, dat de onroerende zaak (grondig) gerenoveerd moet worden en dat verkoper de onroerende zaak nooit feitelijk heeft gebruikt. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 van de koopovereenkomst door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper is in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig (te laten) onderzoeken. Koper is gemeld dat asbesthoudende materialen in de opstallen zijn verwerkt.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
12280 m²
Content
823 m³
Other enclosed space
82 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
350 m²

Construction and Energy

Year of construction
1943
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5294

Google Maps

Gemonde on the map

Spatial overview of the work area in Gemonde

Residential and neighborhood statistics in Gemonde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemonde. In 2025 were there 2.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

2.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemonde
Year Residents
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemonde
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Education level

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label A

156

Label B

150

Label D

143

Label G

121

Label F

78

Label E

21

Label A++

7

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemonde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.940

Appartement

Gas: 950 • Electricity: 2.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.300

Business activity in Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemonde
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemonde.

Frequently asked questions about living in Gemonde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Gemonde

View more homes in this location.