Jump to content
Logo of Frans Knorth Makelaardij

Gildestraat 133

6691DT Gendt • Gelderland

Under consideration

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.787

Photo Gallery

Gildestraat 133 Gendt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is zo’n huis waar alles klopt! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, licht en comfort met een zonnige tuin op het zuiden en een rustige, kindvriendelijke ligging. Met 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een eigen oprit met garage én een energiezuinig karakter (energielabel A en 10 zonnepanelen) ben je hier helemaal klaar voor de volgende stap.” DE WONING Begane grond Via de voordeur aan de voorzijde – bereikbaar via de ruime eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en toegang tot de garage – kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, cv-ruimte, het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en een praktische trapkast. Vanuit de hal betreed je de open, ruime en bijzonder lichte living. Aan de voorzijde van de woning ligt de straatgerichte keuken, die dankzij het grote raam een prettig uitzicht biedt op de voortuin en de rustige straat. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse gemakken, waaronder een fornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron en een koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de eethoek: het centrale hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel – dé plek voor diners, gezellige borrels, spelletjesavonden of een rustige ochtend met een kop koffie en de krant. Ook is er voldoende ruimte om een werkplek te creëren. De zithoek is tuingericht en biedt ruimte voor een royale hoekopstelling. Dankzij de grote raampartij (voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik) en de deur naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De lichte, massieve eikenhouten vloer en het stucwerk schuurplafond, geven het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. Garage De ruime aangebouwde garage is zowel via de oprit als vanuit de achtertuin bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of als hobbyruimte. Daarnaast biedt de garage mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer, praktijkruimte of werkplek aan huis. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De drie slaapkamers zijn goed ingedeeld en variëren in grootte (ca. 6 m², 10 m² en 11 m²), waardoor ze perfect geschikt zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een goede nachtrust. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd met een toilet, inloopdouche, wastafel met planchet en spiegel, en een designradiator. Deze verdieping is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling en een mooi geheel vormt met de rest van de woning. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht met de witgoedaansluitingen en praktische knieschotten, voorzien van schuifdeuren, voor extra bergruimte. Dankzij de goede afmetingen is het hier eenvoudig om een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Een ideale verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. De zolderverdieping is afgewerkt met dezelfde lichte, houtlooklaminaatvloer als de eerste verdieping. LET OP: Omdat het raam op de zolderverdieping kleiner is dan 0,5m2, is deze ruimte officieel gerekend bij gebruikersoppervlakte overige inpandige ruimte. Bij het plaatsen van een dakraam zal de zolder, 20m2, bij het gebruiksoppervlakte wonen worden gerekend. Dit maakt een essentieel verschil! DE TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en staptegels die leiden naar de voordeur. De ruime oprit met carport en de aangebouwde garage bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een zonneterras, een fijne plek in de tuin om te genieten van het zonnetje. De tuin is speels ingericht met paadjes, een centrale grindborder en groene borders langs de zijkanten. Achterin de tuin is nog een extra terras gerealiseerd, ideaal voor een rustige zit plek of lange zomeravonden. De fraaie boom zorgt hier voor aangename schaduw op zonnige dagen. Kortom, een veelzijdige tuin met volop mogelijkheden: van uitgebreid barbecueën en gezellig dineren tot ontspannen loungen of het creëren van een fijne speelplek voor kinderen. KORTOM Een prima onderhouden woning waar alles samenkomt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne, kindvriendelijke ligging. Met volop leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden, eigen parkeergelegenheid en de mogelijkheid om door te groeien naar een extra slaapkamer, is dit de ideale plek voor starters en doorstromers die klaar zijn voor de volgende stap. GENDT EN OMGEVING Gendt is een levendig en gemoedelijk dorp in de gemeente Lingewaard, waar je nog echt de charme van dorps wonen ervaart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een sfeervol centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen is Gendt een ideale plek om te wonen. Er zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in het dorp en middelbare scholen zijn eenvoudig bereikbaar in de nabije omgeving. Daarnaast kent Gendt een rijk en actief verenigingsleven met tal van sportclubs, muziekverenigingen en sociale activiteiten voor jong en oud. Op sportief gebied is er volop keuze: van voetbal, tennis en zwemmen tot wielrennen en fitness. Met sporthallen, een natuurzwembad, sportvelden en zelfs een pumptrack voor de jeugd is er altijd iets te doen. Ook op cultureel vlak heeft Gendt veel te bieden, met diverse evenementen, activiteiten en een actieve gemeenschap. Denk aan lokale feesten, zoals het jaarlijkse kersenfeest, en bijeenkomsten in dorpsvoorzieningen waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast ligt Gendt centraal tussen steden als Arnhem en Nijmegen, waardoor je profiteert van de rust van een dorp én de nabijheid van stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je bovendien prachtige natuur langs de Waal en de Linge, ideaal voor wandelen en fietsen. Kortom, Gendt biedt het beste van twee werelden: rustig en dorps wonen met alle dagelijkse voorzieningen, sport, natuur en stadse levendigheid binnen handbereik. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN • Twee-onder-een-kapwoning • Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt • Ruime en lichte living met open keuken • 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken • Eigen oprit met carport en aangebouwde garage • Zonnige achtertuin op het zuiden • 10 zonnepanelen • Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen Gebruiksoppervlakte wonen: 94 m2 en 20m2 zolder Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2 Bruto inhoud woning: 485 m3 Perceeloppervlakte: 232 m2 Energielabel: A Aanvaarding; in overleg Interesse in deze woning, maak gauw een afspraak voor een bezichtiging! De bezichtigingen staan gepland op dinsdag 14 en donderdag 16 april a.s. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
232 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2026 were there 7.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.