Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Hogelandstraat 19

4283GJ Giessen • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Hogelandstraat 19 Giessen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Voor een scherpe prijs verrassend veel potentie! Deze gedateerde, maar netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustig straatje op een royaal perceel van maar liefst 336 m². De woning is wat verouderd en ‘basis’ afgewerkt maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met drie slaapkamers, een grote bergzolder en een praktische indeling is dit een leuke (gezins-) woning met toekomstperspectief. De diepe achtertuin met o.a. berging en grote schuur maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het creëren van een fijne buitenplek. Kortom: een solide basis, veel ruimte en een uitgelezen kans om hier je eigen droomwoning van te maken. Koken & wonen Je komt binnen via de hal met vaste trap naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een complete keukenopstelling met onder andere een 5-pits fornuis met oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hier is ook plek voor een ruime eettafel. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met toilet en toegang tot de praktische kelder – ideaal als extra bergruimte. Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers. De overloop beschikt over een washoek en een grote vaste kast, waar eventueel een tweede toilet gerealiseerd kan worden. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche en wastafel.Via een losse trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en volop extra opslagruimte. Locatie & buitenleven De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de lengte toch heerlijk zonnig. De tuin is grotendeels ingericht met gazon, straatwerk en plantenborders en beschikt over een fijne zandbak – perfect voor spelende kinderen. OP het perceel staat een handige berging en aan het huis vast vind je nog een grote schuur/garage. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met plek voor meerdere auto’s. Giessen is een rustig en gemoedelijk dorp met een prettige leefomgeving. Op korte afstand ligt het Almbos, ideaal voor wandelen, hardlopen en recreatie. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn deels in het dorp en deels in de omliggende plaatsen te vinden. De A27 bereik je binnen circa 10 autominuten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
336 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 4283

Google Maps

View Giessen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Giessen

Residential and neighborhood statistics in Giessen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessen. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessen
Year Residents
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessen
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Education level

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

188

Label A

180

Label D

93

Label B

83

Label F

59

Label G

40

Label E

35

Label A++

28

Label A+

18

Label A+++

11

Label A+++++

4

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.960

Business activity in Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessen.

Frequently asked questions about living in Giessen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Giessen

View more homes in this location.