Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Vlaswiek 10

4283HJ Giessen • Noord-Brabant

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.081

Photo Gallery

Vlaswiek 10 Giessen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Eengezinswoning mét garage! Deze verrassend royale woning ligt in een verkeersluwe buurt en grenst aan de achterzijde aan een parkeerpleintje. De uitbouw aan de achterzijde herbergt de keuken en zorgt voor extra leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en is voorzien van 10 zonnepanelen. Dankzij de grote raampartijen is het huis heerlijk licht en de indeling is praktisch en comfortabel. De garage aan de achterzijde is direct bereikbaar vanuit de keuken en uitgerust met een elektrische sectionaal deur. In september 2025 zijn het garagedak en een deel van het keukendak volledig vernieuwd en geïsoleerd. In de tuin vind je bovendien een berging en een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Wonen: Via de recent geplaatste voordeur kom je in de entree. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en een praktische opbergkast. De woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Koken: Een echte eyecatcher! De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een fraaie hoekopstelling. Voorzien van een inductiekookplaat, design schouw, vaatwasser, oven en koelkast is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Het bargedeelte vormt een speelse scheiding met de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda en de garage. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, momenteel ingericht als sportkamer. Buitenleven: De achtertuin is omsloten en praktisch ingericht. Achterin staat een houten berging en direct bij de keuken is een fijne veranda geplaatst. Via de poort bereik je het achtergelegen parkeerplein met voldoende parkeergelegenheid. Verder is er een eigen parkeerplaats die grenst aan de woning. Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van de dorpsschool, het winkelcentrum en natuurgebied het Almbos. Giessen is centraal gelegen ten opzichte van Zaltbommel, Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem. De groene en waterrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
154 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4283

Google Maps

View Giessen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Giessen

Residential and neighborhood statistics in Giessen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessen. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessen
Year Residents
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessen
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Education level

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

188

Label A

180

Label D

93

Label B

83

Label F

59

Label G

40

Label E

35

Label A++

28

Label A+

18

Label A+++

11

Label A+++++

4

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.960

Business activity in Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessen.

Frequently asked questions about living in Giessen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Giessen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.