Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Altena 3

9461HR Gieten • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Rolde

Photo Gallery

Altena 3 Gieten
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Royaal vrijstaand woonhuis - met veel leefruimte - slaapkamer + badkamer op begane grond - plus 5 slaapkamers boven - mogelijkheid van kantoor- of praktijk aan huis. Geriefelijk wonen én werken aan huis in een prachtig gelegen vrijstaande woning met carport, berging en een royale tuin. Deze woning biedt volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor gezinnen én ondernemers (bijv. pedicure of administratiekantoor) die een praktijk of kantoor aan huis willen combineren met een fijne woonomgeving. Gelegen tegen de rand van het dorp in de ruim opgezette en groene wijk Duurschen I, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De ligging is t.a.v. woon-/werkafstand bovendien gunstig ten opzichte van Assen, Groningen, Veendam en Emmen. De kengetallen • Bouwjaar 1996 • Energielabel A • Woonoppervlakte 223 m² • Plus Souterrain 81 m² • Totale inhoud 1.127 m³ • Perceeloppervlakte 859 m² De indeling is als volgt: Souterrain • Ruime kelder op stahoogte van circa 60 m2 plus een berging van ca. 21 m2. Begane grond • Entree met hal en toilet • Slaapkamer met annex een badkamer met ligbad • Royale woonkamer met massief eiken vloer, gesloten haard en twee schuifpuien naar terras en tuin • Riante woonkeuken (2005) met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming • Grote bijkeuken met praktische kastenwand Eerste verdieping • Drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan één met balkon • Zeer ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet Tweede verdieping • Overloop met kastenwand • Twee slaapkamers Buitenruimte • Ruime tuin met veel privacy • Carport, berging en tuinschuur • Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein • Geschikt voor het stallen van camper of caravan Bijzonderheden • Volledige isolatie. 24 zonnepanelen. Lage energielasten. • Vernieuwde c.v. ketel (2024). Buitenschilderwerk 2024. • Rustige en ruim opgezette woonomgeving • Veel leefruimte en multifunctionele indeling • Mogelijkheid van kantoor of praktijk aan huis

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
859 m²
Content
1127 m³
Other enclosed space
81 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
333 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 ligbaden, wastafel, douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9461

Google Maps

Geographical overview Gieten

Geographic orientation and real estate agent density in Gieten

Residential and neighborhood statistics in Gieten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gieten. In 2025 were there 4.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

4.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gieten
Year Residents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gieten
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

659

Label B

464

Label A

437

Label D

244

Label G

178

Label F

147

Label E

121

Label A++++

46

Label A+++

45

Label A+

31

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gieten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.630

Business activity in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gieten
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gieten.

Frequently asked questions about living in Gieten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer houses in Gieten

View more homes in this location.