Jump to content
Logo of Wijnholds Makelaardij

Nije Broek 7

9511RH Gieterveen • Drenthe

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.067

Photo Gallery

Nije Broek 7 Gieterveen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Helft van een dubbel woonhuis gelegen in een kindvriendelijke buurt! Ruimte en rust treft u aan in deze moderne woning. Welkom aan de Nije broek 7 in Gieterveen. Een royale gezinswoning perfect voor starters en natuurlijk gezinnen. Enkele unieke kenmerken van deze woning zijn: * Woonoppervlakte van ca. 119 m²; * Energielabel A; * Vloerverwarming in de woonkamer, hal, keuken en bijkeuken; * Tuin op het Zuidwesten; * Royale overkapping met berging. Deze fijne woning is gelegen in aan kindvriendelijk hofje. Hier groeien kinderen op met volop speelruimte en buren die elkaar kennen. Dit lichte en goed ingedeelde familiehuis met royale voortuin, oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen maar ook de gezelligheid van het dorp en alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer met elektrische sfeerkachel, open keuken (voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), bijkeuken met vaste inbouwkasten en extra ingebouwde koelkast, werkkamer (voorzien van airco) en berging/garage. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan één voorzien van dakkapel en inbouwkast) en badkamer (voorzien van toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche). Zolderruimte: Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Extra informatie: - Bouwjaar 2001; - Cv-ketel Intergas HRE combi uit 2016 (eigendom); - Hybride warmtepomp uit 2019; - 21 zonnepanelen uit 2018 en omvormer uit 2021; - Grotendeels houten kozijnen en geschilderd in 2025; - Fijne openslaande tuindeuren vanuit de keuken richting de tuin met aangebouwde overkapping. Gieterveen is een karakteristiek dorp in de gemeente AA en Hunze gelegen in de provincie Drenthe. Gieterveen beschikt over diverse verenigingen en voorzieningen als onder anderen een basisschool, kinderdagverblijf en eetgelegenheid. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in naast gelegen plaatsen als Gieten en Stadskanaal. De natuur liefhebber kan genieten van een lange wandeling in de Torenveen en Bonnerklap. Het dorp is gunstig gelegen aan de N33 waardoor steden als Veendam en Assen goed bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
314 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9511

Google Maps

Map of Gieterveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gieterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gieterveen. In 2025 were there 965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.309.

Residents

965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gieterveen
Year Residents
2021 975
2022 985
2023 975
2024 990
2025 965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gieterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 237.800
2022 EUR 259.000
2023 EUR 297.247
2024 EUR 305.401
2025 EUR 332.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 215 45-65: 295

Education level

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

890

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 18
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 71

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label C

95

Label B

70

Label D

52

Label A

44

Label F

29

Label E

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gieterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.782 3.303
2021 2.049 3.424
2022 1.550 3.327
2023 1.257 3.211
2024 1.219 3.266

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 619 • Electricity: 1.362

Huurwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.088

Koopwoning

Gas: 1.322 • Electricity: 3.387

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 509 • Electricity: 1.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.395 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Electricity: 1.932

Business activity in Gieterveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gieterveen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gieterveen.

Frequently asked questions about living in Gieterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gieterveen?

Gieterveen telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen is in 2025 circa € 332.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen ligt rond € 31.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieterveen?

In Gieterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer houses in Gieterveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.