Jump to content
Logo of Lamberink Rozema Makelaars

Hoofdweg 8

9908PB Godlinze • Groningen

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 1.588

Photo Gallery

Hoofdweg 8 Godlinze
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Hoofdweg 8 Godlinze Ruimte, comfort en karakter onder één dak, kort gezegd een fantastisch "Leefhuis". Aan de Hoofdweg in het gemoedelijke Godlinze staat deze verrassend ruime Renteniers woning. Oorspronkelijk bestond het pand uit twee afzonderlijke woningen, die in de loop der jaren zijn samengevoegd tot één royaal geheel. Het resultaat? Een woning met uitzonderlijk veel leefruimte en een indeling die zich perfect leent voor grote gezinnen, werken aan huis of mantelzorg. Het woonoppervlakte van deze ruime rentenieswoning bedraagt maar liefst 245 m². Vanuit de gang komt u in de woonkamer met een warme en uitnodigende leefruimte, waar de houtkachel direct zorgt voor sfeer en comfort. Een fijne plek om samen te komen. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de indeling zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte en heeft een tuindeur naar de besloten achtertuin, aansluitend aan de voorzijde is er de eetkamer waardoor koken en samen eten hier moeiteloos samengaan. Of het nu gaat om een snel ontbijt of lange avonden tafelen met familie en vrienden, deze ruimte nodigt uit tot dagelijks gebruik. Verder zitten er in de woning maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. Als extra luxe is er een eigen sauna, een fijne plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. De indeling is praktisch én flexibel, met volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een hobbyruimte of juist extra slaapkamers voor logés of opgroeiende kinderen. Naast veel woonruimte heeft de woning nog een inpandige schuur annex hobbyruimte van 22 m² en een kelder. De achtertuin is besloten en heeft veel privacy tevens is hier een separate berging met een aangebouwde overkapping om in de avonduren nog heerlijk van het buitenleven te kunnen genieten. Godlinze is een karakteristiek en rustig wierdedorp, gelegen in het Groningse Marengebied, met goede verbindingen richting de grotere kernen van Delfzijl, Appingedam en de rest van de regio. Hier woon je landelijk, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning met ruimte, historie en mogelijkheden klaar voor een nieuwe bewoner die groots durft te denken. - Vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis; - Twee badkamers waarvan één met sauna; - Landelijke woonomgeving; - Remeha cv-ketel uit 2015; - De woning komt voor energiebesparende subsidies in aanmerking; - Woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
245 m²
Land area
612 m²
Content
1003 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026

Bathroom facilities

Sauna

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 9908

Google Maps

Map of Godlinze

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Godlinze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Godlinze. In 2025 were there 298 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 270.216.

Residents

298

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 270.216

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.927

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Godlinze
Year Residents
2021 295
2022 302
2023 300
2024 305
2025 298

Annual WOZ value

WOZ value per year in Godlinze
Year Average WOZ
2021 EUR 177.080
2022 EUR 200.268
2023 EUR 231.624
2024 EUR 248.944
2025 EUR 270.216

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 31 15-25: 39 25-45: 54 45-65: 99

Education level

Hoger

10

Praktisch

60

Middelbaar

145

Origin of residents (2025)

Europa

12

Nederland

274

Buiten Europa

17

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 16

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 4
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

71

Label C

20

Label F

19

Label D

12

Label A

9

Label B

9

Label A+++

6

Label E

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Godlinze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.838 2.902
2021 2.045 2.960
2022 1.565 2.947
2023 1.308 2.830
2024 1.243 3.196

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.671 • Electricity: 1.922

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 2.346

Koopwoning

Gas: 1.303 • Electricity: 2.927

Tussenwoning

Gas: 1.436 • Electricity: 1.151

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 2.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.081

Business activity in Godlinze (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Total number of company establishments: 43

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Godlinze
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Godlinze.

Frequently asked questions about living in Godlinze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Godlinze?

Godlinze telt in 2025 ongeveer 298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze is in 2025 circa € 270.216.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze ligt rond € 27.927 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Godlinze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Godlinze?

In Godlinze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in Godlinze

View more homes in this location.