Jump to content
Logo of LOFwonen

Kerkstraat 105

7471AH Goor • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Goor

Photo Gallery

Kerkstraat 105 Goor
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Kerkstraat 105 te Goor Instapklaar, grote garage, nabij centrum! Nabij het centrum gelegen fraai gerenoveerd en goed onderhouden karakteristiek helft van dubbel woonhuis met grote vrijstaande garage/hobbyruimte, eigen oprit en onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. Naast de woning bevindt zich een grote garage/hobbyruimte voorzien van elektra, water, verwarming (gaskachel) en een vaste trap naar de zolder. De zolder is in 2025 voorzien van 2 Velux dakramen, een draai-kiepraam en een aansluiting voor wasmachine en droger. De zolder is toen tevens opgedeeld in 2 ruimtes, voorzien van knieschotten (nog niet zichtbaar op foto’s) en de zoldervloer is toen ook nog eens volledig geïsoleerd. Kortom, een multifunctionele ruimte geschikt voor meerdere doeleinden! Indeling: Begane grond: hal met cv-ruimte, toiletruimte, badkamer met douche en wastafelmeubel, keuken voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, Smeg 4-pits gasfornuis + wokbrander en afzuigkap, eetkamer met houtkachel en tuindeuren naar het terras, woonkamer met vaste kast, meterkast en toegang tot provisiekelder; 1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers met vaste kasten. Bijzonderheden: - voorzien van nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte (2024); - eetkamer voorzien van fraaie houtkachel (Dick Geurts, 2024); - slaapkamer achterzijde voorzien van airco (2025); - voorzien van nieuwe meterkast (2024); - veel authentieke details bewaard gebleven, zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren; - de voor- en achterkamer zijn voorzien van een eiken parketvloer (recentelijk geschuurd en geolied); - woning en garage pas geleden geheel van buiten geschilderd (2025); - voorzien van nieuwe poort (2025); - woonkamer voorzien van vacuümglas (2025, goed geluidswerende eigenschappen); - grotendeels voorzien van isolatieglas; - verwarming en warm water woning middels cv-combiketel (2023, eigendom); - voorzien van 10 zonnepanelen (2025, eigendom) - energielabel G (label opgemaakt voordat isolatieglas, cv-ketel en zonnepanelen zijn geplaatst); - perceelsgrootte: 263 m²; - woonoppervlakte: ca. 87 m²; - externe bergruimte (garage): ca. 55 m² - inhoud: ca. 308 m³; - bouwjaar: 1925. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule, de asbestclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
263 m²
Content
308 m³
External storage space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7471

Google Maps

Geographical overview Goor

Geographic orientation and real estate agent density in Goor

Residential and neighborhood statistics in Goor

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goor. In 2025 were there 12.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.107.

Residents

12.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.107

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.707

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

441

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goor
Year Residents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goor
Year Average WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origin of residents (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.918

Label C

1.127

Label B

825

Label D

564

Label G

471

Label F

366

Label E

315

Label A+

73

Label A+++

65

Label A++

55

Label A++++

42

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goor
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricity: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.884

Business activity in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goor
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goor.

Frequently asked questions about living in Goor

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer houses in Goor

View more homes in this location.