Jump to content
Logo of LOFwonen

Molenstraat 73

7471CK Goor • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Goor

Photo Gallery

Molenstraat 73 Goor
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze prachtige, uitstekend geïsoleerde en gasloze, halfvrijstaande woning met aangebouwde garage. Gelegen aan de Molenstraat 73, biedt dit huis luxe en comfort in één pakket. De woning biedt kwaliteit en luxe qua voorzieningen en afwerking, waaronder een nieuwe keuken, vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. Met een energieklasse A+++ is deze woning klaar voor de toekomst! De woning is strategisch gelegen met uitvalswegen in de buurt voor eenvoudige toegang tot de grotere steden en de A1. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De omgeving is rustig en vriendelijk en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 108 m² verdeeld over de 1e en 2e verdieping en ca. 23 m² overig inpandige ruimte op de 2e verdieping. Het totale oppervlak is hierdoor 131 m² met daarnaast nog een aangebouwde garage (ca. 16 m² ). Indeling: Begane grond: stijlvolle entree met open trapopgang en toiletruimte, royale, zonnige woonkamer met erker, semi-open woonkeuken met openslaande deuren naar terras. De keuken is in 2025 vernieuwd en v.v. luxe inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, royaal hoekbad en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met wasmachine-/drogeraansluiting. De ruimte is groot genoeg om er een 4e slaapkamer te realiseren. Buitenruimte: De sfeervol aangelegde tuin is voorzien van een zeer luxe overkapping (gebouwd in 2025), welke voorzien is van een glazen schuifwandsysteem, waardoor je er vrijwel het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. Deze woning heeft een aangebouwde, stenen garage/berging. Via een pad langs de garage is de tuin makkelijk via een achterom te bereiken. Parkeren is geen probleem. Het grote oprit biedt ruimte voor zeker 2 auto's. Bijzonderheden: - Optimaal geïsoleerd en volledig gasloos; - Begane grond voorzien van vloerverwarming en keramische tegelvloer; - Duurzaam met o.a. warmtepomp, zonnepanelen en warmtepompboiler; - 1e verdieping v.v. nieuwe laag temperatuur radiatoren; - 11 st. zonnepanelen (325 Wp per st., 2021); - Keuken vernieuwd in 2025; - Luxe overkapping (2025) v.v. dak- en wandisolatie; - Totaal bruikbare oppervlakte woning: 131 m²; - Bouwjaar: 2010; - Perceeloppervlakte: 393 m² Mis deze unieke kans niet! We nodigen je uit voor een bezichtiging van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op en laat Molenstraat 73 in Goor jouw nieuwe thuis worden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
393 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
38 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7471

Google Maps

Geographical overview Goor

Geographic orientation and real estate agent density in Goor

Residential and neighborhood statistics in Goor

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goor. In 2025 were there 12.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.107.

Residents

12.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.107

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.707

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

441

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goor
Year Residents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goor
Year Average WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origin of residents (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.918

Label C

1.127

Label B

825

Label D

564

Label G

471

Label F

366

Label E

315

Label A+

73

Label A+++

65

Label A++

55

Label A++++

42

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goor
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricity: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.884

Business activity in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goor
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goor.

Frequently asked questions about living in Goor

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer houses in Goor

View more homes in this location.