Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Oude Haaksbergerweg 11

7471LH Goor • Overijssel

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.048

Photo Gallery

Oude Haaksbergerweg 11 Goor
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een gave starterswoning!! Een sfeervolle jaren ‘30 starterswoning met aangebouwde schuur en overkapping op een perceel van 118 m². Wat meteen in het oog springt is het vrije uitzicht aan de voorzijde op een groene, natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonbeleving. De woning is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen op een planken dakbeschot. Erg prettig: de gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing!! De woning heeft een inhoud van 313 m³, zoals vastgesteld volgens het NEN 2580 meetrapport. Het woonoppervlak is 82 m². De woning kent de volgende indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer, trapkast, keuken, zij-entree, toilet en badkamer. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (voorzien van vaste kasten). 2e Verdieping: middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Van dit courant ingedeelde woonhuis kan in willekeurige volgorde nog het volgende worden opgemerkt: - De nette keuken is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer; - De badkamer is gelegen op de begane grond en voorzien van douchecabine en wastafel; - Definitief energielabel D (geldig tot 02-05-2035) - De woning is geheel voorzien van kunststof (!) kozijnen met HR++ beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, handmatig bedienbaar; - Alle ruimten op de eerste verdieping zijn uitgerust met draaikiepramen; - Glasvezel tot aan de deur; - Natuurlijke en mechanische ventilatie; - Verwarming middels een HR-ketel “Nefit”, bouwjaar 1996 - Alle slaapkamers beschikken over een inbouw kast. Schuur/berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde schuur/berging. Deze ruimte is functioneel ingericht en biedt praktische opbergmogelijkheden voor onder meer tuingereedschap en fietsen. De berging is direct toegankelijk vanuit de tuin. Tuin De achtertuin is op onderhoudsvriendelijke wijze aangelegd en biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe inkijk aan de achterzijde. De aanwezigheid van een overkapping biedt een fijne, overdekte zitplek dat de tuin extra functioneel maakt. Tevens is de tuin te bereiken via een achterom. Ligging Op loopafstand ligt de basisschool en kinderopvang en binnen enkele minuten bent u in het centrum van Goor met vele (winkel)voorzieningen. De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen op nog geen 5 autominuten van de N-347 en de autosnelwegen A1 en A35. Rondom de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. De steden Almelo, Enschede en Hengelo zijn te bereiken binnen 30 autominuten. Bodemsanering In de wijk “’t Gijmink” heeft een bodemsanering plaatsgevonden. Uiteraard is voor serieuze gegadigden het bodemsaneringsrapport op aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Bouwkundige keuring Voor serieuze belangstellenden is er een bouwkundige keuring beschikbaar of te downloaden via de unieke website. R E S U ME R E N D Een in de gewilde woonwijk ‘’t Gijmink’’ gelegen jaren ‘30 starterswoning met aangebouwde schuur/berging, overkapping en achterom! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
118 m²
Content
313 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
24-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7471

Google Maps

Geographical overview Goor

Geographic orientation and real estate agent density in Goor

Residential and neighborhood statistics in Goor

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goor. In 2026 were there 12.399 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.107.

Residents

12.399

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 307.107

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.707

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

441

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goor
Year Residents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275
2026 12.399

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goor
Year Average WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.130 0-15: 1.570 15-25: 1.440 25-45: 2.725 45-65: 3.490

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origin of residents (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.918

Label C

1.127

Label B

825

Label D

564

Label G

471

Label F

366

Label E

315

Label A+

73

Label A+++

65

Label A++

55

Label A++++

42

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goor
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricity: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.884

Business activity in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goor
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
mrt 2026 30
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goor.

Frequently asked questions about living in Goor

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2026 ongeveer 12.399 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer houses in Goor

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.