Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Pieter Langendijkstraat 38

7471NA Goor • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Markelo

Photo Gallery

Pieter Langendijkstraat 38 Goor
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen wordt resideren met het bezitten van eigen bos in het verlengde van uw tuin! Een courant ingedeelde VRIJSTAANDE WONING met garage / berging en oprit voor 2 auto’s, op een indrukwekkend perceel (deel tuin, deels bos) van 753 m2. Wat meteen opvalt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning over een plantsoen. Daarnaast is er direct tegenover de woning ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De plek is UNIEK doordat u naast een vrij gelegen tuin een stuk bos (gelegen in Markelo) in bezit heeft. Heerlijk genieten van al het moois wat deze natuur in de Hof van Twente te bieden heeft. Deze degelijk gebouwde woning (door de eerste en huidige eigenaar) vraagt om modernisering aan de binnenzijde, wat u de kans biedt om de keuken en badkamer volledig naar eigen smaak en inzicht te realiseren. Het woonhuis (bj. 1977) is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De inhoud van de woning is 485 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt 138 m2. Het definitieve energielabel is C (geldig tot 30 april 2035). De indeling van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt als volgt: BEGANE GROND: hal/entree, meterkast, garderobe, toilet, woonkamer, zitkamer, open keuken, bijkeuken, zij-entree. 1e VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers en badkamer. 2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken voorzolder met berging, mogelijkheid tot 4e slaapkamer (werkkamer) en bergruimte achter knieschot. Onderstaand een korte weergave van wetenswaardigheden die we u niet willen onthouden: - Woonkamer met sfeer verhogende gashaard. - De keuken en badkamer zijn basic. - De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas. - Vloeren zijn uitgevoerd in beton. - Verwarming geschiedt middels een “Remeha” HR-ketel (2007). - De badkamer is zowel vanaf de overloop, als de ouderslaapkamer te bereiken. - Ouderslaapkamer met aansluitend een balkon. Garage De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met bitumen. De maatvoering bedraagt 6,87 m. x 3,38 m. In de garage met betonnen vloer is elektra aanwezig. Tuin De achtertuin is een fijne plek waar in alle rust genoten kan worden. De tuin ultiem gelegen met een achtertuin van bos. Dit betekend geen inkijk en een maximum aan privacy! Uiteraard mag buitenverlichting en een buitenkraan niet ontbreken. De woning beschikt zoals net genoemd naast een tuin ook over een eigen perceel bos, hoe bijzonder is dat? Het bos is gelegen in Markelo en de woning in Goor, dit is met recht wonen in de gemeente HOF VAN TWENTE! Parkeren Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving (tegenover de woning). Op eigen oprit kunnen twee auto’s geparkeerd worden. Ligging De ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer, een plantsoen, veel groen en het buitengebied op loopafstand, is ideaal te noemen! Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op geringe afstand. De snelwegen zijn goed bereikbaar, waardoor in no time de omliggende steden zoals Almelo en Hengelo te bereiken zijn. Bouwkundige keuring Voor serieuze belangstellenden is er op aanvraag een bouwkundige keuring beschikbaar via de unieke website ( ). RESUMEREND: Vrijstaande woning met oprit voor 2 auto’s en (bosrijke) tuin, rustig gelegen nabij natuur en voorzieningen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
753 m²
Content
485 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
448 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
15-06-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7471

Google Maps

Geographical overview Goor

Geographic orientation and real estate agent density in Goor

Residential and neighborhood statistics in Goor

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goor. In 2025 were there 12.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.107.

Residents

12.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.107

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.707

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

441

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goor
Year Residents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goor
Year Average WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origin of residents (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.918

Label C

1.127

Label B

825

Label D

564

Label G

471

Label F

366

Label E

315

Label A+

73

Label A+++

65

Label A++

55

Label A++++

42

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goor
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricity: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.884

Business activity in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goor
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goor.

Frequently asked questions about living in Goor

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer houses in Goor

View more homes in this location.