Jump to content
Logo of Bricks Twente Makelaars

Voorstraat 10 109

7471BZ Goor • Overijssel

Sold

€ 210.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 216.050

Purchase price /m²: € 5.250

Photo Gallery

Voorstraat 10 109 Goor
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuk, betaalbaar en comfortabel appartement… midden in het hart van Goor. Echt zo’n plek waarvan je denkt: hier wil ik wonen. Stel je voor… je wordt wakker terwijl het centrum langzaam tot leven komt. De bakker om de hoek opent zijn deuren, ergens klinkt het zachte gerinkel van een fietsbel, en jij zet een kop koffie in je eigen fijne, lichte woonkamer. Geen drukte, geen haast – maar wél alles binnen handbereik. Dit appartement voelt meteen goed. Compact en overzichtelijk, maar verrassend ruim. Een plek waar je thuiskomt en de deur achter je dichttrekt met een gevoel van rust. Waar je ’s avonds op de bank ploft na een lange werkdag en denkt: dit is precies wat ik zocht. De ligging? Ideaal. Winkels, horeca alles op loopafstand. Even snel een boodschap doen, spontaan een terrasje pakken of de trein naar Enschede of Hengelo nemen… het kan allemaal. Hier woon je centraal, maar toch comfortabel en geborgen. Het is zo’n appartement dat perfect past bij starters, alleenstaanden of stellen die bewust kiezen voor gemak en sfeer. Betaalbaar wonen zonder concessies te doen aan locatie of woonplezier. En misschien nog wel het belangrijkste: dit is geen anonieme plek. Dit is een thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Waar je eerste diner met vrienden plaatsvindt. Waar je plannen smeedt voor de toekomst. Sommige woningen moet je uitleggen, deze moet je voelen! Wat een kans in het centrum van Goor. Deze moet je écht zien. Indeling Via de entree stap je binnen in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. En dan voel je het meteen… rust. Licht. Comfort. De ruimte ademt sfeer. Dankzij de grote raampartijen en de open kapconstructie ontstaat er een prachtig ruimtelijk effect, waardoor de woonkamer niet alleen licht is, maar ook een heerlijk vrij gevoel geeft. Hier kom je thuis. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van het appartement. Modern, strak en praktisch ingericht met volop werk- en bergruimte. Terwijl jij staat te koken, blijf je altijd in verbinding met je gasten of huisgenoten. Geen afgesloten ruimte, maar samen genieten – precies zoals wonen bedoeld is. De slaapkamer is verrassend ruim en heerlijk licht. Een plek waar je je echt kunt terugtrekken. Er is voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en de vaste kastenwand met geïntegreerde inbouwspots zorgt voor een sfeervol en verzorgd geheel. Hier begin en eindig je de dag in alle rust. De moderne badkamer maakt het comfort compleet. Strak afgewerkt en voorzien van een fijne douche, wastafel en toilet. Compact, maar doordacht ingericht – een ruimte waar functionaliteit en stijl samenkomen. Tweede verdieping En dan… de verrassing van dit appartement. Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de open zolderverdieping met vide. Zodra je boven komt, ervaar je direct het speelse effect van de open verbinding met de woonkamer. De hoogte, het zicht naar beneden en de kapconstructie geven de woning karakter en een bijna loftachtige uitstraling. De ruimte is slim ingedeeld en biedt meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht verwacht. Dankzij de afmetingen is hier prima plek voor een bed, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als extra slaapruimte, logeerplek of rustige werkplek. Een fijne, eigen plek onder de kap — knus maar volwaardig. Daarnaast bevindt zich hier de praktische wasmachine-opstelling, netjes geïntegreerd zodat het woongedeelte beneden zijn rust en uitstraling behoudt. Dit is geen standaard indeling, maar juist een verdieping die het appartement onderscheidt. Speels, functioneel en met nét dat beetje extra karakter. Balkon Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op – een fijne plek waar de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon en waar je ’s avonds nog even nageniet van de dag, terwijl het centrum langzaam tot rust komt. Bijzonderheden De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer. - Eigen berging achter het gebouw, ideaal voor fietsen en opslag; - Privé-parkeerplaats op afgesloten terrein; - Moderne afwerking met o.a. kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke materialen; - Het appartement is goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van dubbel glas; - De woning maakt deel uit van een VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP); - Woonoppervlakte ca. 49 m² - Inhoud ca. 150 m3 - Bouwjaar: 2009 - Bijdrage VvE: € 80,- per maand In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend; - Clausule NEN2580 is van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 210.000

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 216.050

2,78%

Yearly

%

€ 10.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 210.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
150 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2008)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
14-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7471

Google Maps

Geographical overview Goor

Geographic orientation and real estate agent density in Goor

Residential and neighborhood statistics in Goor

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goor. In 2025 were there 12.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.107.

Residents

12.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.107

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.707

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

441

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goor
Year Residents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goor
Year Average WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origin of residents (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.918

Label C

1.127

Label B

825

Label D

564

Label G

471

Label F

366

Label E

315

Label A+

73

Label A+++

65

Label A++

55

Label A++++

42

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goor
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricity: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.884

Business activity in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goor
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goor.

Frequently asked questions about living in Goor

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer houses in Goor

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.