Jump to content
Logo of LOFwonen

Zwaluwstraat 17

7471HH Goor • Overijssel

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.765

Photo Gallery

Zwaluwstraat 17 Goor
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime HOEKWONING met luxe overkapping, tegenover een speelplantsoen gelegen! Aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, direct tegenover een speelplantsoen en op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied, staat deze ruime en goed onderhouden HOEKWONING met tuinberging, achterom en een luxe overkapping met glazen schuifwanden. De woning is gelegen op een eigen perceel van 226 m² met een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten: een perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. De woning is gebouwd in 1971, voorzien van HR++-beglazing, grotendeels vernieuwde isolatie en heeft een energielabel B. Met 133 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en diverse moderne voorzieningen is dit een zeer compleet en instapklaar huis! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte, provisiekast en meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, airconditioning (2022) en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator; 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast een ruime 4e slaapkamer met dakraam en twee inbouwkasten. Buiten De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Het gazon in de achtertuin is voorzien van een ingebouwd sproeisysteem. Achterin de tuin bevindt zich een luxe overkapping (v.v. een glazen schuifwand) en een nette tuinberging met elektra. Een heerlijke plek om te ontspannen en gasten te ontvangen, ongeacht het weer. De woning beschikt tevens over een achterom. Ligging Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met volop speelgelegenheid voor de deur. Op korte afstand van basisscholen, sportvelden, speeltuinen en prachtige wandel- en fietsroutes in het buitengebied. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden: - begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc vloer (2020); - luxe keuken vernieuwd in 2020 en voorzien van complete inbouwapparatuur; - traprenovatie (2022) met ingebouwde verlichting; - inloopdouche badkamer v.v. regendouche; - alle slaapkamers voorzien van draai/kiep ramen met horren (2020) - 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken; - luxe overkapping (2021) v.v. glazen schuifwand (2023) en voldoende elektrapunten; - woonkamer en ouderslaapkamer met airco (2022); - verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2020, eigendom); - gehele voorzien van HR++-beglazing; - energielabel B (t/m 04-07-2030); nadien v.v. extra dak- en vloerisolatie; - meterkast in 2020 volledig vernieuwd; - overkapping boven de voordeur voorzien van nieuw dakleer (EPDM, 2025) - woonoppervlakte: 133 m²; - perceelgrootte: 226 m² - bouwjaar: 1971. IN HET KORT: Een instapklare, zeer goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning op een ideale locatie tegenover een speelplantsoen, met luxe overkapping, vier slaapkamers, vloerverwarming en airco. Ideaal voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
226 m²
Content
467 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7471

Google Maps

Geographical overview Goor

Geographic orientation and real estate agent density in Goor

Residential and neighborhood statistics in Goor

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goor. In 2025 were there 12.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.107.

Residents

12.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.107

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.707

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

441

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goor
Year Residents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goor
Year Average WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origin of residents (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.918

Label C

1.127

Label B

825

Label D

564

Label G

471

Label F

366

Label E

315

Label A+

73

Label A+++

65

Label A++

55

Label A++++

42

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goor
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricity: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.884

Business activity in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goor
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goor.

Frequently asked questions about living in Goor

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer houses in Goor

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.