Jump to content
Logo of Mart Makelaars

Annie M.G. Schmidtlaan 48

4207VD Gorinchem • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Annie M.G. Schmidtlaan 48 Gorinchem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze fijne gezinswoning aan de Annie M.G. Schmidtlaan 48 in Gorinchem! Met een prijs van €475.000, - k.k., ligt deze modern vormgegeven hoekwoning, type Gorcumer in een rustige woonwijk met een heerlijk ruime en zonnige achtertuin. Met open woonruimtes, drie slaapkamers en moderne voorzieningen, biedt dit huis volop ruimte om je leven precies in te richten zoals je zelf wilt. Plus, het is bijzonder energiezuinig, met een energieklasse B. En wacht tot je de locatie ziet; je zult genieten van hoe dicht je bij alle essentiële voorzieningen bent zoals supermarkten, scholen, sportscholen, parken en speeltuinen. Neem een kijkje en laat je verrassen door deze bijzondere woning! Deze woning in Gorinchem Oost ligt perfect voor gezinnen, is gelegen in de rustige woonwijk Laag Dalem met veel voorzieningen in de buurt. Daarbij ideaal gelegen nabij uitvalswegen, supermarkten, scholen, voetbalvereniging, sportscholen, wandelparken en speeltuinen. Kenmerken: Het huis is gebouwd in 1998 op een hoekperceel van 200 m² en bevat een woonoppervlak van 118 m² verspreid over twee verdiepingen en een zolder. Gekenmerkt door een open en helder gevoel, telt het huis vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. De woning is goed geïsoleerd, met dak-, muur-, en vloerisolatie, evenals HR++ dubbel glas. Met een centrale verwarmingsketel van het merk Remeha, wordt de woning en het water verwarmd en is er mechanische ventilatie aanwezig. Indeling: Bij binnenkomst vanuit de hal op de begane grond vind je een grote woonkamer van 30 m² met een open keuken van 11 m², ideaal voor gezellig samen kokkerellen en eten met familie of vrienden. De brede schuifpui naar de tuin zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een natuurlijke verbinding met de buitenruimte. Op de eerste verdieping van de woning vind je drie gezellige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Een extra ruimte is beschikbaar op zolder, biedt opbergruimte of kan gebruikt worden als extra kamer. Buiten: Wie houdt er niet van een leuke en ontspannende tuin om in te loungen? Deze woning komt met een ruime tuin aan de achterkant, voorkant, en zijkant op een totaaloppervlakte van 130 m². De hoofdtuin aan de achterzijde is westelijk georiënteerd, dus je geniet volop van de zon. Aan parkeergelegenheid geen gebrek bij dit huis. Het biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid in directe omgeving, dus je hoeft je geen zorgen te maken over waar je je auto kwijt kunt. Bijzonderheden & extra informatie: - Parkeergelegenheid op eigen terrein - 3 slaapkamers - Tuinligging op het westen - Energielabel B - Aluminium draai-/kiep raamkozijnen - Geheel HR++ beglazing Ben je klaar om deze woning te ervaren en te zien hoe goed hij bij jouw leven past? Mis deze kans niet om dit prachtige huis te bekijken. Wacht niet en neem direct contact op voor een bezichtiging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! In de koopovereenkomst wordt de zgn. 'Niet zelf-bewoningclausule' opgenomen. Zie de brochure voor een uitgebreidere toelichting.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
200 m²
Content
428 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.