Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Jagerslaan 36

4205XC Gorinchem • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Dalem

Photo Gallery

Jagerslaan 36 Gorinchem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter, ruimte én een oase van groen - Grote aanbouw met ruime woonkeuken en houtkachel - Woonoppervlakte van 107 m² en energielabel C - Goed onderhouden én met behoud van originele details - Prachtige tuin met garage, overkapping én volop privacy Op Jagerslaan 36 tref je deze verrassend ruime en sfeervolle woning waar het karakter bewaard is gebleven, maar het comfort helemaal van deze tijd is. De begane grond is flink uitgebreid, waardoor je nu geniet van een woonkamer en-suite met houtkachel én een grote woonkeuken, dé plek voor lange diners met vrienden en familie of knusse ontbijten met het gezin en het zicht op de prachtige tuin. De houten vloeren en het gladde stucwerk zorgen voor een warme, verzorgde uitstraling. Boven zijn er drie slaapkamers en een keurige badkamer met een separaat toilet. De tuin is een feestje op zich. Met een garage, heerlijke overkapping en meerdere plekken in de zon én schaduw is het hier in elk seizoen genieten. De voortuin met leibomen en hortensia’s geeft niet alleen sfeer, maar ook privacy. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. Globale indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje; bijkeuken met cv-installatie, spoelbak, witgoedaansluitingen en toegang tot de zijtuin; de lichte woonkamer is voorzien van houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken; de open keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser, 6th sense combi oven, koelkast en apothekerskast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet; ruime masterbedroom met extra licht door de hoge ramen en zijraam; tweede slaapkamer tevens met zijraam; derde slaapkamer; badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, hier tref je ook een raam met glas-in-lood. Bergzolder: te bereiken middels vlizotrap op de overloop. Buiten: oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s; garage met overkapping, verschillende terrassen, diverse groenvoorzieningen (geniet van verschillende bomen, planten en bloemen) en houthok; verzorgde voortuin met leibomen voor de privacy en een bedje vol hortensia’s. Garage: voorzien van openslaande deuren en bergzolder; water- en elektra aansluitingen zijn aanwezig als ook de opstelling van het automatische beregeningssysteem voor de tuin. Goed om te weten:  - Perceel van maar liefst 377 m² - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Airco aanwezig in woonkamer en masterbedroom  - Screens aan de voorzijde - Garage van 10.5 m² met achtergelegen overkapping van gelijke grootte - Bovenverdieping deels met kruipzolder - Parkeren op eigen terrein - Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met school om de hoek Ligging: De wijk Haarwijk, met ongeveer 6.200 inwoners, is een perfecte woonplek voor gezinnen. De wijk biedt alles wat je nodig hebt: een winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en een apotheek, allemaal op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op slechts vijf minuten fietsen, met gezellige winkelstraten, terrassen en horecagelegenheden rondom de Grote Markt. Gorinchem heeft een zeer centrale ligging in Nederland. Via knooppunt Gorinchem ben je snel op de A27, A15 of A2, waardoor steden zoals Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken zijn. Haarwijk combineert een kindvriendelijke en comfortabele woonomgeving met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging. Een ideale plek om te wonen!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
377 m²
Content
375 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
21-10-2025

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.