Jump to content
Logo of Koster Makelaardij

Jan Greshoffstraat 12

4207RN Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.181

Photo Gallery

Jan Greshoffstraat 12 Gorinchem
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-éénkapwoning met zonnige tuin aan een rustige straat in het populaire Gorinchem Oost Welkom in Jan Greshoffstraat 12, een fijne twee-onder-éénkapwoning waar je je thuis zult voelen! Hier geniet je elke dag van licht, ruimte en comfort. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een carport met oplaadpunt, een zonnige tuin op het zuidwesten en biedt bovendien vier slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning met een warme uitstraling, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Wonen Vanuit de keurig bestrate voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Een stijlvolle deur met glas brengt je naar de lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer met brede planken. De ruime zithoek aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de groene, zonnige tuin. Hier is het heerlijk ontspannen! Dankzij de praktische trapkast en de open indeling is het een comfortabele en sfeervolle leefruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel. De royale master bedroom beschikt over een op maat gemaakte schuifdeurkast. Eén van de andere kamers heeft extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal om spullen op te bergen die je niet wekelijks gebruikt. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer en volop praktische bergruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven! Dankzij de ligging op het westen geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en groene borders. Of je nu wilt borrelen, barbecueën of juist rustig wilt lezen in de schaduw – er is altijd een fijn plekje te vinden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met oplaadpunt, zodat je elektrisch rijden makkelijk combineert met comfortabel wonen. Woonomgeving Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat je onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. De Jan Greshoffstraat is een rustige straat in een het populaire Gorincheme Oost met veel voorzieningen op steenworp afstand. Er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportclubs in de nabije omgeving. Voor de dichtstbijzijnde middelbare school hoef je niet langer dan vijf minuten te fietsen. Boodschappen doe je praktisch om de hoek en het gezellige, historische centrum van Gorinchem ligt op circa tien minuten fietsafstand. Vanaf het knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, de A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Pluspunten op een rij - Populaire ligging in Gorinchem Oost - Lichte woonkamer met houten vloerdelen en stalen deur - Open keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen - Carport met oplaadpunt - Veel bergruimte op alle verdiepingen - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Een lichte, ruime en sfeervolle woning waar je zó in kunt! Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het wonen is aan de oostkant van Gorinchem. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
206 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.