Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Mevr.Mr. L. Ribbius Peletierstraat 26

4207NL Gorinchem • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Waterpoort Makelaars

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.261

Photo Gallery

Mevr.Mr. L. Ribbius Peletierstraat 26 Gorinchem

Open house

Zondag 27-09 van 10:00 tot 15:00

Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 27-09 van 10:00 tot 15:00

Open dag | zaterdag 27 september 10:00 – 15:00 uur Kom gezellig kijken tijdens ons kijkmoment! Bel ons vooraf voor een tijdslot – wij laten je dit prachtige huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding. De koffie staat klaar! Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie Wonen aan het water, wie wil dat nou niet? Met maar liefst 176 m² woonoppervlakte heb je hier écht de ruimte. Deze woning is niet zomaar groot, hij verrast je om elke hoek: een woonkamer die doorloopt richting de tuin (met erkerraam en schuifpui voor dat extra beetje grandeur), een gezellige halfopen keuken mét kookeiland (waar je je MasterChef-dromen kunt waarmaken), 6 ruime slaapkamers, een badkamer die zo uit een woontijdschrift lijkt te komen, een dakterras én een garage/berging. En dan… de achtertuin. Op het zonnige zuiden, zo’n 9 meter breed, en aan de achterzijde volledig omarmd door een brede waterpartij. Zie je het al voor je? Je eigen sup of bootje dobbert klaar aan de waterkant, terwijl jij onder de luxe overkapping achterover leunt met een drankje. Buren? Aan de achterzijde zit je vrij, alleen de eenden en af en toe een wandelaar of fietser aan de overkant. Rust gegarandeerd. Voor de praktische kant: scholen en winkels vind je om de hoek, en je auto parkeer je gewoon op je eigen erf. INDELING BEGANE GROND Welkom thuis! Via de entree stap je binnen in een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich hier. Extra praktisch: de garage is binnendoor bereikbaar – ideaal op een regenachtige dag of wanneer je met volle boodschappentassen thuiskomt. Wonen & Koken De woonkamer van maar liefst 57 m² is heerlijk royaal en verrassend speels ingedeeld. Via de schuifpui heb je een directe verbinding met de tuin, terwijl de ruimte zich achter de garage verdiept doorzet naar een gezellige hoek met erkerraam – perfect als zitkamer of tv-hoek. Hier vind je plek voor lange filmavonden of juist een knusse leesplek. Aan de tuinkant is er ruim voldoende plaats voor een grote eettafel, precies bij de schuifpui, zodat je tijdens het eten geniet van het groene uitzicht op de tuin en de waterpartij. De houten vloer zorgt voor warmte en een huiselijke sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt, dankzij twee ramen, gezellig uit over de straat. Het moderne ontwerp in strak wit hoogglans oogt fris en ruimtelijk. Het kookeiland vormt het hart van de keuken, met een gaskookplaat en een rvs-afzuigkap die stijlvol aan het plafond hangt. Verder is de keuken uitgerust met een keukenblok onder het raam, een hoge apparatenkast, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alles wat je nodig hebt om hier uitgebreid te koken én gezellig samen te komen. Inpandige garage / berging De inpandige garage van 19 m² is zowel vanuit de hal als via een praktische loopdeur aan de voorzijde bereikbaar. Een ideale ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Dankzij de directe verbinding binnendoor heb je altijd droge voeten – wel zo prettig op een regenachtige dag. INDELING EERSTE VERDIEPING Vier slaapkamers Op de eerste verdieping tref je maar liefst vier slaapkamers: één aan de voorzijde en drie aan de achterzijde. De achterste slaapkamer heeft direct toegang tot een zonnig dakterras van circa 13 m² op het zuiden – een perfecte plek om in alle rust te werken, te relaxen of gewoon te genieten van het uitzicht. Daarnaast zijn diverse kamers voorzien van praktische kastruimte of bergruimte én airconditioning, waardoor comfort en gemak hier moeiteloos samenkomen. Badkamer De moderne badkamer is werkelijk een plaatje. Strakke tegels en stijlvolle details geven de ruimte een luxe uitstraling. Een echte eyecatcher is het ronde raam, dat zorgt voor een speels accent én voor natuurlijk licht. Hier geniet je dus niet alleen van comfort, maar ook van een bijzondere sfeer. De badkamer is compleet uitgerust met een ruime douchecabine met elegante zwarte taatsdeuren, een royale regendouche en handdouche, een strak wastafelmeubel met spiegel, een hoekligbad met zwarte wandkranen en handdouche, een tweede toilet én een designradiator. Alles tot in de puntjes verzorgd en klaar om elke dag als een wellness moment te laten voelen. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en extra hoog dankzij de kapconstructie. Vanaf de overloop heb je toegang tot een handige bergruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier twee volwaardige, hoge slaapkamers – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – beide voorzien van een lichtraam. Dankzij de slimme indeling is er bovendien volop kastruimte aanwezig. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een werkplek, tienerkamer of logeerkamer. Tuin & buitenruimte De achtertuin is een echte troef: zo’n 100 m² groot, heerlijk gelegen op het zonnige zuiden én grenzend aan het water. Je bootje ligt al te wachten op zijn volgende tocht, of pak de sup voor een sportief rondje. Direct achter de woning vind je een ruim terras met tegels, ideaal voor een lange eettafel of zomerse BBQ. Verder is er een groen gazon en een gezellige terrasoverkapping waar je heerlijk kunt loungen – of schuilen tegen een Hollandse plensbui. En helemaal aan de waterkant ligt nog een tweede terras, perfect om te mijmeren met een kop koffie, te genieten van de ondergaande zon of… een hengeltje uit te gooien. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Highlights •Bouwjaar 1990 •Woonoppervlakte ca. 176 m² •Perceel 242 m² •Energielabel A •Inpandige garage/berging binnendoor bereikbaar + parkeren op eigen terrein •Royale woonkamer (ca. 48 m²) met schuifpui en erkerraam •Moderne open keuken (ca. 9 m²) met kookeiland en volop inbouwapparatuur •Vier slaapkamers op de eerste verdieping •Luxe badkamer met ligbad, douchecabine met zwarte details, tweede toilet en wastafelmeubel •Tweede verdieping met was-/cv-ruimte en twee extra slaapkamers •Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing •26 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig •Buitenzonwering aanwezig •CV-installatie Intergas Xtreme 36 CW5 (hybride-ready) •Maar liefst 6 airco’s (wand- en vloermodel), voor zowel koelen als verwarmen •Zonnige tuin (ca. 100 m²) op het zuiden, direct aan de waterpartij, met lounge overkapping •Gelegen in Gorinchem Oost – Het Eiland, op korte afstand van alle voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 27-09 van 10:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (waterwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
242 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 Cw 5 (hybride- Ready), (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.