Jump to content
Logo of van Geffen Makelaardij

Nicolaas Pieckstraat 27

4205BR Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 2.913

Photo Gallery

Nicolaas Pieckstraat 27 Gorinchem
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Nicolaas Pieckstraat 27 – Gorinchem Ruimte, mogelijkheden én een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk: deze uitgebouwde doorzonwoning aan de Nicolaas Pieckstraat 27 heeft het allemaal. Met maar liefst 160 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale living en een vrijstaande garage is dit het ideale huis voor gezinnen die comfort zoeken – of voor wie wonen en zorgen wil combineren. Pluspunten op een rij - Royale doorzonwoonkamer met veel licht en toegang tot het balkon - Uitbouw over de volle breedte op de begane grond - Twee badkamers (begane grond en tweede verdieping) - Mogelijkheid tot wonen op de begane grond of het creëren van een zorgwoning - Dakkapel (2016) met elektrisch bedienbare zonwering - Vrijstaande garage naast de woning met eigen parkeergelegenheid Begane grond De entree biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, toilet, slaapkamer en badkamer. Dankzij de uitbouw over de volle breedte is de begane grond heerlijk ruim. Hier bevindt zich een royale leefkeuken in L-opstelling met veel kastruimte, een 5-pits gaskookplaat en ruimte om gezellig te tafelen. Via openslaande deuren stap je de achtertuin in. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandradiator. Een praktische wasruimte met opstelplaats voor de CV-installatie maakt de begane grond compleet. Hiermee is gelijkvloers wonen mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt dankzij de dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van een charmant Frans balkon, terwijl het ruime balkon aan de achterzijde een heerlijke plek biedt om buiten te zitten. Hier is tevens een praktische werkhoek ingericht, die via een enkele deur eveneens toegang biedt tot het balkon. Verder vind je op deze verdieping een modern toilet met wastafel. Over de volle breedte van de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Tweede verdieping Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de achterzijde en één met een Frans balkon en wastafel aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en wandradiator. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderkamer, voorzien van een dakkapel (2016) met drie ramen en elektrisch bedienbare zonwering. De kamer is afgewerkt met licht laminaat, beschikt over een vaste airco en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme voor- en achtertuin, grotendeels bestraat en daardoor gemakkelijk in onderhoud. De achtertuin (ca. 79 m²) heeft een achterom en grenst aan de vrijstaande stenen garage met elektra – ideaal als berging of hobbyruimte. Parkeren kan direct naast de woning, zowel op eigen terrein als openbaar. Locatie De Nicolaas Pieckstraat ligt in de kindvriendelijke wijk Haarwijk, met volop speelgelegenheden en veel groen. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en buurtwinkels bevinden zich op loopafstand. Het historische centrum van Gorinchem ligt op slechts tien minuten fietsen en ook het Beatrixziekenhuis bevindt zich vlakbij. Wie de stad uit moet, zit binnen enkele minuten op de A15 of A27, en ook met het openbaar vervoer zijn Dordrecht, Utrecht en Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
190 m²
Content
554 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.