Jump to content
Logo of Waterpoort Makelaars

Pensionarisstraat 68

4204BJ Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.271

Photo Gallery

Pensionarisstraat 68 Gorinchem
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en instapklaar 3-kamer appartement met lift en balkon op het westen in Gorinchem Op zoek naar een woning waar rust, comfort en gemak samenkomen? Dit verrassend lichte appartement op de eerste verdieping biedt het allemaal: een instapklare afwerking, een balkon met middag- en avondzon en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Ideaal voor zowel starters als senioren die waarde hechten aan comfort en centrale bereikbaarheid. Het complex Via de afgesloten entree met elektrische schuifdeuren en lift kom je binnen in een verzorgd appartementencomplex dat direct vertrouwen wekt. Hier merk je: alles is netjes onderhouden en voor iedereen goed toegankelijk. Op de begane grond vind je bovendien een eigen berging, perfect voor je fiets of extra opslagruimte. Indeling appartement Bij binnenkomst stap je via de galerij de hal in, met direct toegang tot de meterkast en de gang naar alle vertrekken. • Woonkamer – De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote kunststof raampartijen. Vanuit hier heb je ook toegang tot het balkon. • Keuken (2020) – Een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Compact, praktisch en stijlvol. • Slaapkamers – Eén ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon op het westen. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is multifunctioneel in te delen: als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. • Badkamer (2020) – Compact maar compleet met douche (inclusief zitgedeelte), wastafelmeubel en designradiator. Buitenruimte Het balkon op het westen is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar geniet je hier van de middag- en avondzon. Ligging Dit appartement ligt aan de westkant van Gorinchem, in een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: een ruim opgezet winkelcentrum, scholen en uitstekende medische voorzieningen. Het bruisende historische centrum met terrassen, winkels en gezellige straten is slechts enkele minuten fietsen of wandelen. Daarnaast is de bereikbaarheid perfect: met de A27, A15 en A2 vlakbij zit je zo in steden als Breda, Utrecht en Rotterdam (allemaal binnen 30 autominuten). Ook het station ligt op loopafstand. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlak: ca. 70 m² • Energielabel: F • Keuken en badkamer vernieuwd in 2020 • Isolerende beglazing aanwezig • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 190,00 • Voorschot stookkosten: € 135,00 • Centrale ligging, op loopafstand van het Piazza Center Een woning die je écht moet zien Of je nu je eerste stappen zet op de woningmarkt of juist zoekt naar een gelijkvloers appartement met lift en een rustige, centrale ligging: dit appartement is een kans die je niet mag missen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de ideale ligging!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4204

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.