Jump to content
Logo of Koster Makelaardij

Retranchement 24

4207ET Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.488

Photo Gallery

Retranchement 24 Gorinchem
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Royale drive-in woning met garage, tuinkamer en zonnige tuin in geliefde wijk Wijdschild Op zoek naar een unieke en ruime woning met volop leefruimte, een inpandige garage, meerdere buitenruimtes én een weelderige tuin? Dan is deze goed onderhouden drive-in woning in de populaire wijk Wijdschild zeker het bezichtigen waard! Gelegen in een populaire woonwijk en voorzien van maar liefst drie woonlagen, biedt deze woning alles voor comfortabel en veelzijdig wonen. Denk aan een royale woonkamer, moderne voorzieningen, parkeergelegenheid op eigen terrein, 12 zonnepanelen én een prachtige groene achtertuin op het westen. Perfect voor gezinnen of werken aan huis! Indeling Begane grond – multifunctioneel en praktisch Via een overdekt portaal bereik je de voordeur, die toegang biedt tot een nette entree met meterkast. Vanuit de entree heb je toegang tot de inpandige garage met de witgoedaansluitingen – ideaal voor opslag of hobbyruimte. De hal brengt je naar een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Vervolgens kom je in de tuinkamer met eenvoudige kitchenette en directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze ruimte is perfect als thuiswerkplek, chillruimte of gastenverblijf. Eerste verdieping – royaal wonen & buiten genieten De lichte en ruime woonkamer beslaat samen met de open woonkeuken de gehele verdieping. Dankzij grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Uniek is de aanwezigheid van twee balkons waardoor je altijd de keuze hebt tussen zon en schaduw. Het verlengde balkon dat aan de woonkamer grenst beschikt over een wenteltrap naar de tuin waardoor je ook vanaf de woonverdieping makkelijk naar de tuin kunt. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en is klaar voor gezelligheid en koken met het hele gezin. Er is meer dan voldoende werk- en bergruimte en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een stoomoven, een Qooker Cube en een gaskookplaat met daarboven een afzuigkap. Tweede verdieping – slapen voor het hele gezin Op de bovenste verdieping bevinden zich drie volwaardige en lichte slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop vind je een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel met daarin een hybride warmtepomp ( Atlantic Aurea add on Nefit Trendline | 2023) Buitenleven – een groene oase op het westen De achtertuin is met veel liefde en zorg onderhouden en is de ideale plek om heerlijk tot rust te komen na een drukke dag. Georiënteerd op het westen, met een prachtige druivenrank, volwassen bomen, vaste planten en meerdere zitplekjes, is dit een paradijs voor tuinliefhebbers. De voortuin is voorzien van keurige bestrating waardoor er voldoende ruimte is om de auto op eigen terrein te parkeren. Duurzaam wonen Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen met een totaal vermogen van 4.920 Wp wat goed is voor een flinke besparing op je energiekosten. Daarnaast is het dak in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd en is de woning vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing. Ligging Gorinchem is de mooiste vestingstad van Nederland. De stad heeft een rijk historisch verleden wat je onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Vanaf knooppunt Gorinchem zijn grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam binnen 30 autominuten te bereiken via de A27, de A15 en de A2. Retranchement 24 is gelegen aan een doodlopende straat in de gezellige woonwijk Wijdschild. De ligging van de woning is zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals (basis)scholen en winkels. Het historische centrum van Gorinchem met zijn ruime winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt op circa 15 minuten wandelafstand. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de groene ligging van deze bijzondere drive-in woning in Wijdschild!

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
152 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.