Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Suzanna van Oostdijkstraat 17

4206XW Gorinchem • Zuid-Holland

Available

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.361

Photo Gallery

Suzanna van Oostdijkstraat 17 Gorinchem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen in comfort, stijl én duurzaamheid: Suzanna van Oostdijkstraat 17 te Gorinchem Welkom in deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning uit 2022, waar hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m², een energielabel A+++ en maar liefst 12 zonnepanelen is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten. Begane grond: licht, ruimte en verbinding met buiten Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en het prettige licht op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. De moderne visgraatvloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. De zithoek en eethoek vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een fijne leefruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in een strakke opstelling. Deze is uitgevoerd in lichte kleuren met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische en stijlvolle plek waar koken een plezier wordt. Tuin: verzorgd en onderhoudsvriendelijk De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne balans tussen terras en groen. Hier geniet je van privacy en comfort, met voldoende ruimte voor een loungehoek en een gezellige zitplek. De tuin is onderhoudsvriendelijk en daarmee ideaal voor wie zorgeloos wil genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: comfortabel en compleet Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een dubbele wastafel en eigentijds sanitair. Ook hier zie je de kwaliteit en verzorgde staat van de woning direct terug. Tweede verdieping: verrassend ruim en multifunctioneel De zolderverdieping is een volwaardige en bijzonder praktische aanvulling op de woning. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van een dakraam geniet deze verdieping van prettig daglicht, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. De ruime overloop biedt volop mogelijkheden: denk aan het creëren van een werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Daarnaast is hier een aparte technische ruimte/wasruimte gesitueerd, waar de opstelling voor de wasmachine en droger zich bevindt, evenals de installaties. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingericht, waardoor functionaliteit en comfort hier hand in hand gaan. Duurzaam en toekomstgericht wonen Met een energielabel A+++ en 12 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Dat betekent lage energielasten en een bewuste keuze voor de toekomst. Ligging: rustig en centraal De woning is gelegen in een jonge en geliefde woonwijk in Gorinchem. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een prettige omgeving. Kortom: een moderne, instapklare woning waar stijl, comfort en duurzaamheid samenkomen. Een plek waar je je direct thuis voelt. Highlights: Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte ca. 119 m² Energielabel A+++ Voorzien van 12 zonnepanelen (huur) Volledig geïsoleerd en gasloos wonen Instapklaar en uitstekend onderhouden Moderne keuken met inbouwapparatuur Luxe, eigentijdse badkamer 3 ruime slaapkamers Multifunctionele zolderverdieping (werkplek / extra kamer mogelijk) Praktische was- en technische ruimte op zolder Fraaie visgraatvloer op de begane grond Veel lichtinval door grote raampartijen Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras Rustige ligging met voldoende privacy Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk Nabij scholen, winkels en uitvalswegen Wonen in Gorinchem Gorinchem is een sfeervolle en historische vestingstad aan de rivier, waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. De binnenstad met haar oude stadswallen, gezellige horeca en leuke winkels ligt op korte afstand en biedt een levendige en charmante sfeer. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De stad is zeer centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via de A15 en A27, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en Breda snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en volop recreatiemogelijkheden in de natuur en langs het water. Kortom, wonen in Gorinchem betekent genieten van rust, ruimte én levendigheid, een ideale combinatie voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Laat je verrassen door deze complete woning en plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
112 m²
Content
415 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4206

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.