Jump to content
Logo of Waterpoort Makelaars

Suzanna van Oostdijkstraat 5

4206XW Gorinchem • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.195

Photo Gallery

Suzanna van Oostdijkstraat 5 Gorinchem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklare droomwoning uit 2022 met luxe afwerking met energielabel A+++ ! Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Suzanna van Oostdijkstraat 5 precies wat je zoekt. Deze stijlvolle tussenwoning in de geliefde Lingewijk combineert luxe, comfort, ruimte en duurzaamheid op een manier die direct indruk maakt. Hier hoef je niets meer te doen behalve verhuizen en genieten. Wonen met stijl en comfort Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een huis waar alles klopt. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met volop plaats voor een royale zithoek en gezellige eettafel. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en stap je zo de zonnige achtertuin in. De hoogwaardige afwerking, moderne uitstraling en comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor een luxe woonbeleving, elke dag opnieuw. Luxe keuken als stralend middelpunt De open keuken is een echte blikvanger. Strak vormgegeven, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en praktisch ingericht. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets klaarmaakt, hier wordt koken een plezier. Bovendien blijf je dankzij de open indeling altijd verbonden met familie en gasten. Vier slaapkamers en volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming. Ideaal als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. De tweede verdieping biedt nog een royale vierde slaapkamer. Door het hoge dak voelt deze verdieping extra ruim aan. Perfect als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. Zonnige tuin en praktische extra’s De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop geniet van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je eenvoudig de parkeerplaats. Comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. Klaar voor de toekomst Deze woning is volledig voorbereid op duurzaam wonen. Met maar liefst 10 zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling, uitstekende isolatie, een warmtepomp en een warmteterugwinningssysteem profiteer je van lage energielasten én optimaal wooncomfort. Niet voor niets beschikt deze woning over energielabel A+++. Wonen in de populaire Lingewijk De Lingewijk is een fijne, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkt, scholen, speelgelegenheden en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor kinderen ligt er zelfs een grote speeltuin om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Gorinchem of de uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Breda. Historisch wonen in levendig Gorinchem Gorinchem is een charmante vestingstad waar historie en modern gemak samenkomen. Denk aan sfeervolle stadswallen, gezellige straatjes, een levendige binnenstad, winkels, horeca, sportvoorzieningen en cultuur. Hier woon je centraal, karaktervol en comfortabel. Kenmerken op een rij • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte ca. 118 m² • Perceeloppervlakte 112 m² • Energielabel A+++,10 zonnepanelen • Warmtepomp en warmteterugwinning • Vloerverwarming en koeling op begane grond en eerste verdieping • Vier slaapkamers • Achtertuin op het zuiden • Instapklaar en luxe afgewerkt Deze woning heeft werkelijk alles wat je zoekt. Modern wonen, lage energielasten en een fantastische ligging. Zijn jouw woonwensen afgevinkt? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
112 m²
Content
418 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4206

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.