Jump to content
Logo of Koster Makelaardij

Zakdragerstraat 8

4204EV Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 408.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.010

2% transfer tax (€ 8.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 418.010

Purchase price /m²: € 3.886

Photo Gallery

Zakdragerstraat 8 Gorinchem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en helemaal klaar voor de toekomst – welkom in Zakdragerstraat 8 In de keurig onderhouden voortuin merk je direct dat dit een woning is die met aandacht is verzorgd. Achter de voordeur van deze verrassend ruime eengezinswoning uit 1968 ontdek je een lichte leefruimte, een verzorgde afwerking en een fijne balans tussen comfort en praktische indeling. Wonen De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de op het oosten gesitueerde achtertuin. De grotendeels open keuken is uitgerust met een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, grote koelkast en vaatwasser. Bovendien is er een voorziening aanwezig voor elektrisch koken, zodat je eenvoudig kunt overstappen wanneer je wilt. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand die veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of royale inloopkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een hangend closet, wastafelmeubel en een douche met regen- en handdouche. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Vanaf de overloop bereik je de wasruimte met de opstelling van de cv-ketel (Intergas| 2012) en daarnaast een derde ruime slaapkamer met een flinke dakkapel. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven De fijne achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Het grote, netjes bestraatte terras, de groenborder en de schuur met veranda maken het een tuin waar je zowel ’s ochtends als ’s avonds prettig verblijft. Naast de houten schuur met veranda is er een stenen berging voor het stallen van de fietsen en de opslag van onder andere tuingereedschap. Energiezuinig Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook technisch uitstekend in orde. Het huis is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De kunststof puien met HR++ glas, het systeem waarmee je in iedere ruimte de temperatuur afzonderlijk kunt regelen, volledig geaarde stopcontacten, twee aardlekschakelaars in de meterkast en ledspots in vrijwel alle vertrekken dragen bij aan een zorgeloos wooncomfort. De werkkamer heeft een internetaansluiting en de buitenverlichting aan voorzijde en schuur werkt op een ingebouwde tijdschakelaar. Ligging Gorinchem is kleine, historische vestingstad. Het centrum heeft alle ingrediënten om een heerlijk middagje te ontspannen. Denk aan slenteren door karakteristieke steegjes en straatjes, een wandeling over de prachtige, uit de 16e eeuw stammende vestingwal, een drankje op één van de gezellige terrasjes of een picknick op Buiten de Waterpoort. De Zakdragerstraat is een rustige straat in de geliefde Gildenwijk. In de wijk zijn tal van voorzieningen te vinden zoals een winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, diverse zorginstellingen, scholen, sportaccommodaties en een stadspark met tal van speelmogelijkheden en een kinderboerderij. Het centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Door de centrale ligging is Gorinchem een populaire stad om te wonen. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Pluspunten op een rij - Lichte woonkamer met openslaande deuren - Deels open keuken met inbouwapparatuur + voorbereiding elektrisch koken - Twee zeer ruime slaapkamers + extra kamer (kantoor/inloopkast) - Moderne badkamer met regen- en handdouche - Zolder met wasruimte en ruime slaapkamer met dakkapel - Verzorgde tuin op het oosten met terras en overkapping - Volledig geïsoleerd, HR++ glas en energielabel A Kortom, een zeer goed onderhouden thuis waar comfort, ruimte en zorgeloos wonen moeiteloos samenkomen!

Mortgage berekenen

€ 408.000

Cost of copper (estimated): € 10.010

2% transfer tax (€ 8.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 418.010

2,78%

Yearly

%

€ 20.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 408.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
145 m²
Content
352 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige cw6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4204

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.