Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Brouwerswâl 2 05

8401CZ Gorredijk • Fryslân

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.071

Photo Gallery

Brouwerswâl 2 05 Gorredijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Levendig wonen met uitzicht op de gracht, speciaal voor 55+, midden in Gorredijk. Welkom op de Brouwerswâl 2 05 in Gorredijk, een comfortabel en licht appartement in een portiekflat, bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. Hier woon je midden in het dorp, met uitzicht op de gracht, voorbijvarende bootjes en alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnenkomst Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je het appartement. In de hal merk je direct de rustige en verzorgde uitstraling, met een praktische indeling waarbij alle ruimtes overzichtelijk bereikbaar zijn. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een levendig uitzicht over de gracht. Hier kijk je uit op het dagelijkse dorpsleven, met bootjes die voorbijvaren en reuring op straat, terwijl je binnen geniet van rust en comfort. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Tijdens het koken blijf je in contact met de leefruimte en het uitzicht, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Slaapkamers Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig en biedt toegang tot het balkon. De tweede kamer is flexibel in te richten als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Badkamer en toilet De badkamer is netjes en functioneel, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra gemak. Buitenruimte Het balkon is een fijne plek om even buiten te zitten. Hier geniet je van de frisse lucht en het uitzicht over de omgeving, met het dorp letterlijk aan je voeten. Ligging en voorzieningen De ligging is zonder meer ideaal. Rinsma Modeplein ligt recht tegenover het complex en ook alle winkels en horeca van Gorredijk bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan op het grote parkeerterrein achter het complex en voor de deur, wat het geheel extra comfortabel maakt. Praktisch Het appartement wordt verwarmd via een cv-ketel in eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €261,00 per maand, bestemd voor onderhoud en beheer van het gebouw. Pluspunten op een rij • Bestemd voor 55+ bewoners. • Uitzicht op de gracht met levendig straatbeeld en bootjes. • Licht appartement met prettige indeling. • Balkon met uitzicht. • Open keuken. • Cv-ketel in eigendom. • Alle winkels en horeca op loopafstand. • Parkeren voor de deur én op groot terrein achter het complex. • Centrale ligging in Gorredijk, tegenover Rinsma Modeplein. De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule. Samengevat Brouwerswâl 2 05 is een comfortabel 55+ appartement met uitzicht op de gracht, een fijne lichtinval en een ongekend centrale ligging. Een plek waar levendigheid en gemak samenkomen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC 25 CW4 (eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8401

Google Maps

Gorredijk on the map

Discover where agents are active in Gorredijk

Residential and neighborhood statistics in Gorredijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorredijk. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorredijk
Year Residents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorredijk
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Education level

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.120

Label C

839

Label B

587

Label D

346

Label G

332

Label F

171

Label E

116

Label A+++

112

Label A++++

81

Label A+

41

Label A++

25

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorredijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Business activity in Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorredijk
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorredijk.

Frequently asked questions about living in Gorredijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer houses in Gorredijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.