Jump to content
Logo of Beltman Makelaars

Pikeursbaan 9

7213BS Gorssel • Gelderland

Sold Buyer's agent: Grotenhuis Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.103

Photo Gallery

Pikeursbaan 9 Gorssel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

RUIME (GEZINS)WONING OP GROENE HOEK Half vrijstaande, verrassende gezinswoning met 4 slaapkamers en inpandige garage. Voor het eerst na 50 jaar komt deze aansprekende hoek ligging beschikbaar, pak uw kans. De licht gedateerde woning is in 2024 voorzien van nieuwe dakisolatie en pannen. Verder is de woning nagenoeg geheel geïsoleerd en beschikt het over een energielabel C. De begane grond biedt een lichte en ruime L-vormige woonkamer met een prettige sfeer, en de dichte woonkeuken grenst direct aan de achtertuin. Boven vindt u 4 ruime slaapkamers, een dakterras en een complete badkamer. De brede achtertuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over eigen, afsluitbare zijentree. De woning is autoluw gelegen nabij het centrum van Gorssel. In het centrum is onder andere een supermarkt, het MORE museum en andere diverse winkels te vinden. Boodschappen kunt u ook doen bij de lokale slager en groenteboer. De historische Hanzesteden Zutphen en Deventer zijn op korte afstand gelegen. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 280 m². Zowel aan de de voor- als achterzijde vindt u een groene tuin. De tuin biedt meerdere sfeervolle plekken om een terras of zitje in te richten. Onder de pergola kunt u heerlijk beschut genieten. Rechts van de woning bevindt zich een verwarmde, inpandige garage met kanteldeur, tuindeur en aansluitingen voor elektra en water. De garage is de perfecte plek om fietsen of auto te stallen. INDELING Begane grond: Hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Inpandige garage voorzien van kantel- en tuindeur, water en verwarming. 1e Verdieping: Overloop met balkondeur. Ruim balkon op het zuiden. Drie slaapkamers waarvan één met wastafel. Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. 2e Verdieping: Voorzolder met dakraam, berging, CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Slaapkamer met dakraam. KENMERKEN Bouwjaar: 1973. Perceel: 280 m². Inhoud: ca. 585 m³. Woonoppervlakte: ca. 145 m². Remeha Terra HR-CV ketel (2015). Muur-, vloer- en dakisolatie, gedeeltelijk glasisolatie. Energielabel C. Bijzonderheden: Asbest onbekend, niet uit te sluiten.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
280 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Terra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.947

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.