Jump to content
Logo of De Koning makelaars (NVM & ERA)

Drossaardslag 37

2805DE Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.104

Photo Gallery

Drossaardslag 37 Gouda
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Luxe en modern afgewerkte gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt in Gouda! In de geliefde en kindvriendelijke Slagenbuurt in Gouda staat deze instapklare, modern afgewerkte woning gebouwd in 1986. De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en voldoet aan alle woonwensen van deze tijd: een uitbouw aan de achterzijde, twee dakkapellen, hoogwaardige afwerking én energielabel A. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, 10 zonnepanelen en parkeerplek op eigen oprit is dit een perfecte gezinswoning op een rustige en centrale locatie. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een fraaie stalen deur naar de hal. In de hal is de meterkast vernieuwd in 2020 en is een nette garderobe nis weggewerkt achter houten panelen. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: modern en strak, geplaatst in 2020, met een kookeiland, Quooker, inductiekookplaat (Bora), vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (2020) is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, wasruimte nieuwe Intergas CV-ketel uit 2025 en twee volwaardige slaapkamers, dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas, horren en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. Vanaf de overloop is een handige bergvliering te bereiken met een vlizotrap. De fraai aangelegde achtertuin is in 2021 opnieuw ingericht, ligt op het zuidwesten en beschikt over een overkapping (2022) en een ruime berging. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de volgende bewoners. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Feiten op een rij: - Energielabel A; - Dakisolatie, grotendeels HR++ glas, deels dubbel glas; - Instapklare, luxe tussenwoning in kindvriendelijke buurt; - Lichte woonkamer met uitbouw voorzien van vloerverwarming, PVC vloer en gashaard; - Moderne keuken (2020) met kookeiland en inbouwapparatuur; - Twee dakkapellen met HR++ glas, de volledige 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren en rolluiken; - Totaal vijf slaapkamers, moderne badkamer (2020) en toilet (2021); - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met overkapping en berging; - Nieuwe meterkast, CV-ketel (2025), en recent uitgevoerd verfwerk (2025); - Parkeerplek voor 2 auto's direct voor de deur; - 10 zonnepanelen met micro omvormers; - NS stations Gouda en Gouda Goverwelle op fietsafstand; - Gelegen op steenworp afstand van het Goudse Hout en op fietsafstand van het centrum van Gouda. Ook de Reeuwijkse Plassen liggen vlakbij, ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters; - Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen aanwezig in de nabije omgeving.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
142 m²
Content
473 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.