Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Gandhiweg 12

2807RH Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.042

Photo Gallery

Gandhiweg 12 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer aantrekkelijke en rustige locatie in Gouda Goverwelle, met vrij uitzicht over water, groen en een landelijke boerderij, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden hoek-/eengezinswoning met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, vijf slaapkamers (met mogelijkheid voor twee extra kamers), praktische garage/berging en 12 zonnepanelen. De royale achtertuin aan het water met terras maakt het geheel compleet. De combinatie van ruimte, een praktische indeling en de fraaie ligging maakt dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van rust en buitenleven. Indeling begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de garage/berging. De woonkamer ca. 32 m² is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van laminaat vloerafwerking en heeft toegang tot de trapkast. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde zorgen de dubbele schuifpui en ramen voor een fraai zicht op de tuin en het water, wat bijdraagt aan een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keukenruimte ca. 9 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling met donkere kastfronten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De ruime garage/berging ca. 15 m² is multifunctioneel en geschikt als berging of hobbyruimte. Deze is voorzien van elektra, voldoende opbergruimte, de aansluiting voor de wasapparatuur en een extra zijdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers ca. 14 m² en ca. 8 m² gelegen met landelijk uitzicht. Aan de zijzijde is de derde slaapkamer ca. 11 m² gelegen met fraaie lichtinval door het extra zijraam. De ruime overloop ca. 16 m² is momenteel ingericht als werkruimte en biedt flexibiliteit voor thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Via de overloop is er tevens toegang tot een berging met opstelling c.v.-installatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers ca. 15 m² en 12 m², beiden met veel lichtinval en fraai uitzicht. Ook hier is de overloop ca. 10 m² ingericht als werkruimte en biedt eveneens flexibiliteit voor thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u de woningbrede vliering, die uitermate geschikt is als aanvullende bergruimte. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning, mede door de landelijke ligging. De tuin is ruim opgezet en fraai gelegen aan het water, waardoor u hier geniet van rust, privacy en een vrij uitzicht. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waaronder een terras direct aan de woning en diverse vlonders aan het water. Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De groene inrichting en de ligging zorgen voor een aangename sfeer gedurende het hele jaar. Verkoper vertelt: Beste nieuwe bewoners, 17 jaar geleden kwamen wij met onze jonge kinderen op deze mooie plek wonen. Natuurlijk een ideale kindvriendelijke buurt met altijd genoeg speelkameraadjes, maar vooral een unieke ligging. Wat hebben wij al die jaren genoten van de natuur en rust die aan de achterzijde te vinden is. Heerlijk aan het water met zicht op de boerderij en het weilandje, waar ieder voorjaar de schapen (en lammetjes) je begroeten. Sowieso is er aan dieren nooit een gebrek. Wij hopen dat jullie hier net zo gaan genieten als wij altijd hebben gedaan... Bijzonderheden * bouwjaar ca. 1995, woonoppervlakte ca. 167 m², inhoud ca. 582 m³, perceeloppervlakte 244 m² eigen grond; * gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht over water en groen; * volledig geïsoleerd, energielabel A; * voorzien van 12 zonnepanelen; * vloerverwarming op de begane grond aanwezig; * verwarming en warm water via c.v. combiketel; * onderhoudsvrije dakopbouw tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen; * woning is aan de achterzijde (1e verdieping) en zij- en achterzijde (begane grond) voorzien van screens; * ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's; * vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, mogelijkheid voor twee extra slaapkamers; * royale achtertuin aan het water met terras en vlonders; * gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle, waar alle voorzieningen aanwezig zijn; * gelegen op loopafstand van 't Steinse Groen en sportpark De Uiterwaarden. Bent u op zoek naar een ruime woning met een unieke ligging aan het water in Gouda? Dan is dit een plek waar u iedere dag opnieuw zult genieten van ruimte, rust en uitzicht. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
244 m²
Content
582 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.