Jump to content
Logo of Femme Makelaars

Getijmolenerf 1

2807GG Gouda • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Reeuwijk

Photo Gallery

Getijmolenerf 1 Gouda
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Deze keurige '2 onder 1 kap' woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk Goverwelle. Zeer nabij het winkelcentrum, het station en de prachtige natuur in het Goudse Hout en natuurlijk de Reeuwijkse Plassen. Deze woning beschikt over een zeer lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een nog vrij indeelbare zolderverdieping. De ruime zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen met veel privacy en groen en is voorzien van een achterom. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 97 m2, het perceel bedraagt ca. 150 m2 en is gebouwd in 1988. Gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigdheden als o.a. scholen, dokter, ziekenhuis en sportverenigingen. Ook het fraaie historische centrum van Gouda is binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. Het zitgedeelte in de woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft zicht op de beschutte achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig en uitgevoerd met o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaarwasser. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een lichte laminaat vloer en de wand afwerking betreft stuc-werk en het plafond is voorzien van spuitwerk. 1ste verdieping: De overloop biedt toegang tot de master-bedroom en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet, douche-bad en voorzien van daglichttoetreding. Tevens twee kamers aan de achterzijde die zijn voorzien van velux-ramen. De vloerafwerking op deze etage is een mix van laminaat, vloerbedekking en zeil en qua wandafwerking is de afwerking deel geverfd en deels voorzien van behang. 2de verdieping: Een grote open zolderverdieping met een velux-dakraam aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de wasmachine- en droger aansluiting. Ook zijn hier de huurketel van Intergas ketel (2013) en de mechanische ventilatie gesitueerd. Op deze verdieping zijn vrij eenvoudig een voorzolder en aparte slaapkamer te realiseren. Door het aanbrengen van knieschotten wordt er veel opbergmogelijkheid gecreëerd. De vloer op deze etage is voorzien van rode vloerbedekking en de wanden zijn recent geschilderd. Tuin en parkeergelegenheid: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen grond en een ruime stenen vrijstaande berging. De achtertuin is ruim en deels betegeld en gelegen op het Zuiden. Veel groen en gelegen aan het water. De achtertuin beschikt ook over een achterom en meer dan voldoende privacy. De schuttingen zijn in 2024 vernieuwd. Openbare parkeergelegenheid is voldoende aanwezig rondom de woning. Additionele punten: -Bouwjaar 1988 -Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas in nette staat -Zonnige en ruime tuin -Ruime vrijstaande stenen berging aan de voorzijde -Keuken is functioneel maar eenvoudig -Badkamer en toilet zijn gedateerd en dienen t.z.t. vervangen te worden -Handmatig zonnescherm over de gehele breedte van de woning (kleur: rood) -Verfwerk kozijnen buiten 2021 -BG is voorzien van een nette laminaat vloer in hout-look -1ste en 2de verdieping zijn voorzien van verschillende soorten vloerbekleding -CV-ketel van AGPO (betreft huurketel, huidige huurcontract kan kosteloos worden opgezegd -Energielabel C -Uitbouw mogelijkheden achterzijde BG of b.v. door dakkapellen op de verdiepingen -Overdrachtsdatum in overleg Q4 2025 Omgeving: Gouda is zeer centraal gelegen in het fraaie Groene Hart en nabij alle grote steden in de Randstad. Zo zijn o.a. Rotterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur met de auto of trein bereikbaar. Ook qua natuurschoon in er in het Groene Hart genoeg te zien of te doen varierend van een wandeling, fietstocht of een boottochtje op de prachtige Reeuwijkse plassen. INTERESSE IN DEZE 2-o-1 KAPWONING? WIJ KIJKEN ERNAAR UIT U SPOEDIG PERSOONLIJK TE MOGEN RONDLEIDEN & ZIEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING DAN OOK HEEL GRAAG MIDDELS FUNDA TEGEMOET! Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
149 m²
Content
325 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AGPO (gas gestookt uit 2013, huur)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
10-07-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.